房屋轉(zhuǎn)讓合同_三方協(xié)議本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，樓層為第[X]層，共[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。1.2房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。甲乙雙方確認(rèn)，上述附屬設(shè)施及裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不另行計(jì)價(jià)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，將首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲乙雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得新的房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。第三條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1中介服務(wù)費(fèi)用丙方為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。3.2支付方式乙方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條三方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取購(gòu)房款。要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本合同約定的時(shí)間和要求，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。在收到全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、發(fā)票等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和要求，取得該房屋的所有權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款及中介服務(wù)費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)。配合甲方及丙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋信息及中介服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資金監(jiān)管等。對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房屋交付甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由各方分別承擔(dān)，具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起