承包園林小別墅合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的園林小別墅（以下簡稱“該別墅”），有意將該別墅的相關事務承包給乙方；乙方具備相應的專業(yè)能力和資質，愿意承接該承包業(yè)務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及內容（一）園林部分1.綠化養(yǎng)護乙方負責該別墅園林內所有植物的日常養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。具體植物種類以雙方現場確認的清單為準。2.景觀維護對園林內的景觀設施，如假山、噴泉、亭臺樓閣等進行定期檢查和維護，確保其正常使用和外觀完好。若發(fā)現設施損壞，乙方應及時進行修復，費用按照本合同約定執(zhí)行。3.環(huán)境衛(wèi)生保持園林內的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清理落葉、雜物等，確保園林內無垃圾堆積。（二）小別墅部分1.房屋維護對別墅的主體結構、門窗、屋頂等進行定期檢查和維護，及時發(fā)現并處理潛在的安全隱患。如發(fā)現房屋出現損壞，乙方應按照甲方的要求及時進行維修。2.室內清潔定期對別墅內部進行全面清潔，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個區(qū)域。清潔標準應達到甲方的要求。3.設施設備管理負責別墅內設施設備的日常管理和維護，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。確保設施設備正常運行，如有故障應及時維修或聯系專業(yè)人員進行維修。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的承包范圍及內容所產生的一切費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付承包費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付第一期承包費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應在每年的[具體日期]前向乙方支付當年剩余的承包費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的承包工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行義務。有權對乙方的工作提出改進意見和建議，乙方應積極響應并進行整改。在承包期限內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同的約定向乙方支付承包費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供水電供應、提供相關資料等。不得干涉乙方的正常工作，但有權對乙方的工作進行合理的指導和監(jiān)督。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本合同的約定收取承包費用。在承包期限內，有權自主安排工作時間和工作方式，但應確保完成本合同約定的承包范圍及內容。如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方給予相應的補償。2.義務按照本合同的約定完成承包范圍及內容，確保工作質量達到甲方的要求。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部承包費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定完成承包范圍及內容，或工作質量未達到甲方的要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內未完成整改，甲方有權扣除相應的承包費用，每逾期一日，扣除人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經甲方同意擅自將承包業(yè)務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本