樣品房買賣裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方/裝修委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方/裝修承接方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處樣品房（以下簡稱“該房屋”）并有意出售，同時乙方有意購買該房屋并委托甲方對該房屋進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房屋現(xiàn)狀該房屋目前為樣品房，內(nèi)部已進行了部分裝修和布置，具體裝修情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)，門窗的品牌和規(guī)格，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備設(shè)施等。第二條房屋買賣條款2.1房屋價款該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包括房屋本身的價值以及甲方已完成的樣品房裝修部分的價值。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆房款時抵作房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方完成裝修并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3房屋過戶甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第三條裝修條款3.1裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進行裝修，具體裝修范圍包括但不限于：墻面：采用[墻面裝修材質(zhì)]進行粉刷或裝飾。地面：客廳、臥室采用[地面裝修材質(zhì)]鋪設(shè)，廚房、衛(wèi)生間采用[防滑地面裝修材質(zhì)]鋪設(shè)。天花板：客廳、臥室采用[天花板裝修材質(zhì)]進行吊頂，廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂材質(zhì)]。門窗：更換為[門窗品牌和規(guī)格]的門窗，確保隔音、隔熱效果良好。廚房：安裝[廚房設(shè)備品牌和型號]的整體櫥柜、爐灶、抽油煙機、水槽等設(shè)備。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)生間潔具品牌和型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，配備浴霸等取暖設(shè)備。3.2裝修工期甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始裝修，并在[具體完工日期]前完成裝修工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.3裝修費用裝修費用已包含在房屋總價款中，甲方不得再向乙方收取任何裝修費用。但因乙方提出變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目而導(dǎo)致費用增加的，乙方應(yīng)另行支付相應(yīng)費用。3.4裝修質(zhì)量甲方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案進行裝修，確保裝修工程質(zhì)量合格。裝修工程完工后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程質(zhì)量保修書，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取房屋價款和裝修費用（如有增加項目）。在裝修過程中，有權(quán)按照裝修設(shè)計方案進行施工，如乙方提出不合理的變更要求，甲方有權(quán)拒絕。義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋過戶手續(xù)和裝修工作。對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期限內(nèi)承擔(dān)免費維修責(zé)任。向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、裝修設(shè)計方案、裝修材料清單等資料。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。對裝修設(shè)計方案提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任。按照本合同約定接收房屋并取得房屋所有權(quán)。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)和裝修工程的相關(guān)事宜。不得隨意干擾甲方的正常施工，如需對裝修工程進行變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)或完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方隨意干擾甲方的正常施工或提出不合理的變更要求，導(dǎo)致工期延誤或裝修費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3