旱改水田承包合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有一定面積的旱地土地資源，有意將其改造成水田并承包給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備相應(yīng)的技術(shù)、資金和經(jīng)驗，愿意承包該旱地進行旱改水田項目及后續(xù)的水田經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：該旱地位于[具體地理位置，可精確到地塊編號]。2.土地面積：經(jīng)雙方實地測量并確認，承包土地面積為[X]畝（以土地管理部門登記或雙方認可的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地為旱地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元/畝，每年承包費用總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。對乙方的旱改水田項目及水田經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和本合同的約定進行操作。在承包期限屆滿后，收回承包土地。2.義務(wù)向乙方提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保該土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理旱改水田項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但因乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的除外。維護乙方在承包土地上的合法權(quán)益，不得擅自將承包土地另行發(fā)包給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主組織實施旱改水田項目及水田經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，獲得與旱改水田項目及水田經(jīng)營相關(guān)的政府補貼、獎勵等優(yōu)惠政策。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但不得改變土地用途和本合同的承包期限。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付承包費用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織實施旱改水田項目，確保項目質(zhì)量和進度。在項目實施過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。對承包土地進行合理的經(jīng)營管理，不得荒蕪、閑置土地。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗氖?、閑置超過[X]年的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變承包土地的用途，不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑物或其他設(shè)施。承擔(dān)旱改水田項目及水田經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費和其他費用。定期向甲方報告旱改水田項目及水田經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、旱改水田項目實施1.項目方案：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，編制詳細的旱改水田項目實施方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[X]個工作日內(nèi)完成審核，如認為方案不符合要求，應(yīng)及時書面通知乙方修改。2.項目實施：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的項目實施方案，組織專業(yè)人員和設(shè)備，按時、按質(zhì)、按量完成旱改水田項目。項目實施過程中，乙方應(yīng)做好施工記錄和相關(guān)資料的整理歸檔工作。3.項目驗收：旱改水田項目完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行組織初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行正式驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方因旱改水田項目及水田經(jīng)營需要，在承包土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.如因國家建設(shè)、公共利益需要等原因?qū)е鲁邪恋乇灰婪ㄕ魇铡⒄饔玫?，地上附著物及相關(guān)設(shè)施的補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)征收、征用手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展旱改水田項目及水田經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自將承包土地另行發(fā)包給第三方，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的承包費用，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理旱改水田項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目延誤或無法實施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照國家法律法規(guī)和本合同的約定進行旱改水田項目及水田經(jīng)營活動，導(dǎo)致土地資源遭到破壞、環(huán)境污染等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，或改變土地用途、在承包土地上建設(shè)永久性建筑物或其他設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。但遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失的擴大，如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)就擴大的損