房屋轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]就坐落于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就終止上述房屋轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋所在具體區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。（二）房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)備、衛(wèi)生潔具等]，裝修情況為[描述裝修程度及風(fēng)格，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。二、原合同履行情況（一）已履行部分1.甲方已按照原合同約定向乙方交付了該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方已按照原合同約定向甲方支付了部分轉(zhuǎn)讓款，共計(jì)人民幣[已支付金額]元。（二）未履行部分1.乙方尚未支付剩余轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣[未支付金額]元。2.雙方尚未辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。三、合同終止事項(xiàng)（一）終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體終止原因，如乙方資金問(wèn)題、甲方家庭原因等]，決定終止原《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（二）終止時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原《房屋轉(zhuǎn)讓合同》即行終止，雙方不再履行該合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還已交付的該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款人民幣[已支付金額]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶。（2）協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的撤銷(xiāo)或恢復(fù)原狀事宜，如撤銷(xiāo)已辦理的網(wǎng)簽手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款人民幣[已支付金額]元。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已交付的該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件返還給甲方。（2）配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的撤銷(xiāo)或恢復(fù)原狀事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還甲方已交付的該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)