房地產(chǎn)金融中介合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書編號：[具體編號]鑒于甲方有房地產(chǎn)金融相關(guān)事務(wù)的需求，乙方具備提供房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房地產(chǎn)金融信息咨詢1.乙方應(yīng)向甲方提供全面、準確、及時的房地產(chǎn)金融市場信息，包括但不限于各類房地產(chǎn)貸款政策、利率水平、融資渠道、金融產(chǎn)品特點等。2.根據(jù)甲方的房地產(chǎn)狀況和金融需求，為甲方制定個性化的金融咨詢方案，分析不同金融方案的利弊和可行性。（二）融資渠道對接1.乙方利用自身的資源和渠道，為甲方尋找合適的金融機構(gòu)或資金方，包括銀行、信托公司、基金公司等。2.協(xié)助甲方與金融機構(gòu)或資金方進行初步溝通和洽談，安排雙方的會面和交流，促進雙方建立合作意向。（三）貸款申請協(xié)助1.指導(dǎo)甲方準備貸款申請所需的各項資料，確保資料的完整性和準確性。2.協(xié)助甲方填寫貸款申請表，對申請內(nèi)容進行審核和完善，提高貸款申請的成功率。3.跟進貸款申請的審批進度，及時向甲方反饋審批情況，并協(xié)調(diào)解決審批過程中出現(xiàn)的問題。（四）金融方案設(shè)計與優(yōu)化1.根據(jù)甲方的房地產(chǎn)價值、財務(wù)狀況和融資需求，為甲方設(shè)計合理的金融方案，包括貸款額度、期限、還款方式等。2.對設(shè)計的金融方案進行評估和優(yōu)化，結(jié)合市場情況和甲方的實際情況，調(diào)整方案內(nèi)容，降低甲方的融資成本和風(fēng)險。（五）其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方的具體需求和實際情況，乙方還可提供其他與房地產(chǎn)金融相關(guān)的服務(wù)，如抵押物評估協(xié)助、擔(dān)保安排等，但需雙方另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)，因客觀原因?qū)е路?wù)無法按時完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，并簽訂書面補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為甲方提供本合同約定的各項服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本和報酬。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成融資渠道對接，促成甲方與金融機構(gòu)或資金方簽訂合作意向書后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方獲得金融機構(gòu)或資金方的貸款審批通過并實際收到貸款款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調(diào)整如在服務(wù)過程中，因甲方的需求發(fā)生重大變化或市場情況出現(xiàn)不可預(yù)見的變動，導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)金融中介服務(wù)。2.有權(quán)了解服務(wù)進展情況，要求乙方及時、準確地反饋服務(wù)過程中的相關(guān)信息。3.對乙方提供的金融方案和建議有自主決策權(quán)，可根據(jù)自身情況進行選擇和調(diào)整。義務(wù)1.如實向乙方提供與房地產(chǎn)和金融相關(guān)的真實、準確、完整的信息和資料，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、財務(wù)報表、信用記錄等。2.按照乙方的指導(dǎo)和要求，積極配合乙方完成各項服務(wù)工作，按時提供所需的資料和文件，參加與金融機構(gòu)或資金方的會面和洽談。3.不得擅自與乙方介紹的金融機構(gòu)或資金方私下達成合作，否則仍需按照本合同的約定向乙方支付全部服務(wù)費用。4.按照本合同的約定及時、足額支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。2.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或追究甲方的違約責(zé)任。3.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)工作。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房地產(chǎn)金融中介服務(wù)。2.對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露，但因服務(wù)需要或法律法規(guī)要求除外。3.積極維護甲方的合法權(quán)益，在與金融機構(gòu)或資金方的溝通和洽談中，爭取最有利的合作條件。4.定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定如實提供信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或服務(wù)結(jié)果受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。3.如甲方擅自與乙方介紹的金融機構(gòu)或資金方私下達成合作，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款（一）通知與送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之