房頂防水補(bǔ)漏保修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其擁有的房屋房頂進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程，乙方具備從事該類工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]，該房屋房頂需進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理。（二）工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋房頂?shù)乃袧B漏部位進(jìn)行全面檢查、確定滲漏原因，并采取相應(yīng)的防水補(bǔ)漏措施。具體包括但不限于對(duì)房頂防水層的修復(fù)、破損部位的修補(bǔ)、縫隙的密封等，以確保房頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（三）工程內(nèi)容1.現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對(duì)甲方房頂進(jìn)行詳細(xì)勘查，確定滲漏點(diǎn)和滲漏原因，并向甲方提交勘查報(bào)告。2.方案制定：根據(jù)勘查結(jié)果，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的防水補(bǔ)漏施工方案，包括施工工藝、使用材料、施工進(jìn)度等內(nèi)容，并報(bào)甲方審核。3.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)按照施工方案的要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的防水補(bǔ)漏材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。4.施工實(shí)施：經(jīng)甲方審核同意施工方案后，乙方在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，確保在[具體竣工日期]前完成全部防水補(bǔ)漏工程。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量乙方使用的防水補(bǔ)漏材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。（二）施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量。工程完工后，房頂應(yīng)達(dá)到無(wú)滲漏、無(wú)裂縫、防水層牢固等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在保修期內(nèi)不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對(duì)防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：房頂表面平整、無(wú)積水；防水層與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、翹邊等現(xiàn)象；密封膠條密封良好，無(wú)裂縫、滲漏等情況。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本防水補(bǔ)漏工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：工程施工至[具體施工階段]，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款。如甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成防水補(bǔ)漏工程，并保證工程質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)在工程竣工后按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至合格為止。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的便利條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。配合乙方進(jìn)行工程勘查、驗(yàn)收等工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定完成防水補(bǔ)漏工程，保證工程質(zhì)量和施工安全。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，不得擾民。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、保修期限和保修責(zé)任（一）保修期限本防水補(bǔ)漏工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如房頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌臐B漏問(wèn)題，乙方可提供維修服務(wù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供施工所需的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方使用的材料不符合質(zhì)量要求或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在保修期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除