C目錄ONTENTS010203單件性計(jì)價(jià)特征多次性計(jì)價(jià)特征組合性特征01單件性計(jì)價(jià)特征單件性計(jì)價(jià)特征1每項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)算造價(jià)地理位置地形地貌地質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)每項(xiàng)工程單獨(dú)的設(shè)計(jì)圖紙采取不同的施工方法和施工組織…？02多次性計(jì)價(jià)特征多次性計(jì)價(jià)特征21●投資估算指在項(xiàng)目建議書或可行性研究階段，對(duì)擬建工程項(xiàng)目通過(guò)編制估算文件確定的項(xiàng)目總投資額（也稱估算造價(jià)）。投資估算是決策、籌資和控制設(shè)計(jì)造價(jià)的主要依據(jù)。●修正概算造價(jià)指在技術(shù)設(shè)計(jì)階段按照概算定額或概算指標(biāo)編制的工程造價(jià)，是對(duì)初步設(shè)計(jì)概算的修正。3●實(shí)際造價(jià)指工程竣工決算階段，通過(guò)編制竣工決算，最終確定建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。5●概算指在初步設(shè)計(jì)階段，按照概算定額或概算指標(biāo)編制的工程造價(jià)。概算造價(jià)分為建設(shè)項(xiàng)目概算總造價(jià)、單項(xiàng)工程概算造價(jià)和單位工程概算造價(jià)等。2467●合同價(jià)指在工程招投標(biāo)階段通過(guò)簽訂總承包合同、建筑安裝承包合同、設(shè)備采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同等確定的價(jià)格?！窠Y(jié)算價(jià)預(yù)算造價(jià)是指在施工圖設(shè)計(jì)階段按照預(yù)算定額編制的工程造價(jià)?！耦A(yù)算造價(jià)指在工程結(jié)算時(shí)，依據(jù)不同合同方式進(jìn)行的調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)格差額等進(jìn)行調(diào)整后的價(jià)格。03組合性特征組合性特征3

工程造價(jià)的計(jì)算是分步組合而成，這一特征和建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體，這個(gè)綜合體可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的獨(dú)立和不能獨(dú)立的工程。組合性特征3XX單項(xiàng)工程1XX單項(xiàng)工程2XX單項(xiàng)工程3XX單項(xiàng)工程nXX單位工程nXX單位工程3XX單位工程2XX單位工程1建設(shè)項(xiàng)目……建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)可以分解出單項(xiàng)、單位工程的造價(jià)。組合性特征3XX分部工程1XX分部工程2XX分部工程3XX分部工程nXX分項(xiàng)工程nXX分項(xiàng)工程3XX分項(xiàng)工程2XX分項(xiàng)工程1單位工程……單位工程的造價(jià)可以分解出分部、分項(xiàng)工程的造價(jià)。組合性特征3從計(jì)價(jià)和工程管理的角度來(lái)說(shuō)，分部、分項(xiàng)工程還可以再分解，因此，建設(shè)項(xiàng)目的這種組合性決定了計(jì)價(jià)的過(guò)程是一個(gè)逐步組合的過(guò)程，這一特征在計(jì)算概算造價(jià)和預(yù)算造價(jià)時(shí)尤為明