2025店面裝潢轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）及其內(nèi)部的裝潢設(shè)施，乙方希望受讓該店面的裝潢設(shè)施，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：“裝潢設(shè)施”：指甲方對(duì)該店面進(jìn)行裝飾、裝修及其他改善所形成的固定于該店面的設(shè)施，包括但不限于地面、墻面、天花板、隔斷、門窗、燈具、壁畫、展柜、展示架、空調(diào)系統(tǒng)、plumbing設(shè)施、電氣設(shè)備等。“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”：指乙方為受讓裝潢設(shè)施需支付給甲方的全部費(fèi)用?！敖桓丁保褐讣追綄⒀b潢設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，且乙方完成驗(yàn)收并確認(rèn)接收?！昂贤铡保褐副竞贤?jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效的日期。第二條裝潢設(shè)施的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)位于市區(qū)路號(hào)店面的裝潢設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：該店面的地面鋪裝（包括但不限于瓷磚、地板、地毯等）；該店面的墻面裝飾（包括但不限于涂料、墻紙、石材、瓷磚、木制裝飾板等）；該店面的天花板裝飾（包括但不限于吊頂、燈具、裝飾線條等）；該店面的隔斷及門窗裝飾；該店面的固定展柜、展示架及陳列設(shè)施；該店面的空調(diào)系統(tǒng)、plumbing設(shè)施及電氣設(shè)備（如有）；其他固定于該店面的裝飾、裝修及改善設(shè)施。2.2乙方同意按本合同約定的條件和金額受讓上述裝潢設(shè)施。2.3本合同轉(zhuǎn)讓的僅為裝潢設(shè)施的所有權(quán)，不包括該店面的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于裝潢設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、維護(hù)及交付所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前完成裝潢設(shè)施的交付，并將該店面移交給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供裝潢設(shè)施的清單及相關(guān)的維護(hù)記錄（如有）。4.3乙方應(yīng)在收到裝潢設(shè)施后的日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《裝潢設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)書》。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝潢設(shè)施存在損壞或不符合約定的情形，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。4.4若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或未提出書面異議，則視為乙方已確認(rèn)裝潢設(shè)施的完好性。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，且未被設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與裝潢設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。甲方應(yīng)保證裝潢設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)（正常磨損除外）。5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)裝潢設(shè)施，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付裝潢設(shè)施，則每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金或賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。6.3若因甲方原因?qū)е卵b潢設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方各自承擔(dān)，已支付的款項(xiàng)應(yīng)退回或調(diào)整。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4合同的附件包括：