復(fù)式套房出租合同2篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是位于____（地址）的復(fù)式套房的合法所有者，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于____（地址）的復(fù)式套房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍包括____（如建筑面積、房間、設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。除非雙方另有約定，否則乙方不得續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等）。乙方應(yīng)在每月/季度/年的第____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃押金____元（大寫：____元整）。2.租賃期間，押金不得抵扣租金或其他費(fèi)用。租賃期滿，乙方如無(wú)異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還押金。3.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的適租性，并承擔(dān)物業(yè)的正常維修責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)和本合同約定。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意。5.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。六、合同解除與終止1.如乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意的裝修除外）。七、違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方是位于____（地址）的復(fù)式套房的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行出租，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將前述房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于____（地址）的復(fù)式套房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。租賃物的具體范圍包括____（例如：房間、家具、設(shè)施等）。2.乙方承諾將租賃物僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.租金總額為____元人民幣，租金支付方式及期限為____（例如：每______付一次租金，提前____天付款等）。租金以____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付給甲方。三、押金1.乙方需向甲方支付押金____元人民幣，作為租賃期間履約保證金。租賃期滿后，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。押金支付方式及期限為____。四、租賃物的維護(hù)與修理1.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)租賃物，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為每逾期一天支付租金總額的____%（建議根據(jù)實(shí)際情況約定合理比例）。2.若乙方違反本合同約定使用租賃物或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失額度的全額賠償。六、合同的解