2025網(wǎng)簽版自建辦公室買賣合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（自建辦公室）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所有的自建辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息甲方同意將其擁有的位于（城市/區(qū)縣）路號的自建辦公室（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：1.1坐落位置：1.2建筑面積：平方米1.3結(jié)構(gòu)：1.4用途：辦公1.5權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，持有不動產(chǎn)權(quán)證書（證號：）。第二條成交價格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2成交價格包括但不限于標(biāo)的物本身的價格，不包括辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項稅費及手續(xù)費。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（a）第一期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）第二期付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款支付：人民幣元整（大寫：元整），于標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，任何因賬戶變更引起的費用均由甲方承擔(dān)。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物騰空并交付給乙方，確保標(biāo)的物處于可正常使用狀態(tài)。4.2交房時，甲方應(yīng)向乙方移交以下文件：（a）不動產(chǎn)權(quán)證書；（b）標(biāo)的物的維修基金憑證；（c）其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件資料。4.3甲方保證標(biāo)的物在交付時無任何查封、抵押或其他權(quán)利限制，且無任何債務(wù)糾紛。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有材料。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項稅費及手續(xù)費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費承擔(dān)6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、交易服務(wù)費、評估費等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。6.2若因一方原因?qū)е铝硪环叫璩袚?dān)本應(yīng)由其承擔(dān)的稅費的，該方應(yīng)賠償另一方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。7.2若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總購房款%的違約金。7.3若甲方未按本合同約定履行交房或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于總購房款%的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，互不負(fù)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月