2025電子數(shù)據(jù)也是合同的書面形式上海房屋租賃合同上海房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋坐落，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如上下水管道、電線路、燃氣管道、Heating/Cooling設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、陽臺等）。具體詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第三條該房屋的裝修情況為，具體詳見附件《房屋裝修情況說明》。第四條該房屋的設(shè)備情況為，具體詳見附件《房屋設(shè)備清單》。第二章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前日簽署新的租賃合同，否則原租賃關(guān)系終止。第七條若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第三章租金及支付方式第八條租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：。第九條乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。若逾期支付，乙方應(yīng)按日支付千分之一的違約金，直至付清為止。第十條租賃期間，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，雙方需繳納的稅費由承擔。具體包括但不限于。第十一條租賃期間，甲方負責承擔該房屋的費用，乙方負責承擔該房屋的費用。具體收費標準及方式詳見附件《費用承擔協(xié)議》。第四章權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法享有該房屋的出租權(quán)，確保該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定提供該房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)按照約定收取租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)（如有需要）。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善使用和管理該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要需書面通知甲方并獲得同意。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，并保存相關(guān)繳費憑證備查。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則視為違約。第五章其他費用及押金第十四條乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第十五條租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第六章合同的變更與解除第十六條雙方可協(xié)商一致解除本合同，需簽訂書面解除協(xié)議。第十七條租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。第十八條若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第七章違約責任第十九條若任何一方未履行本合同項下之義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二十條若因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相關(guān)費用。第二十一條若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相關(guān)費用。第八章電子數(shù)據(jù)的法律效力第二十二條本合同的簽署、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二十三條雙方同意，本合同的電子簽署形式與書面簽署形式具有同等法律效力。電子簽名可通過符合法律法規(guī)要求的第三方電子簽名平臺簽署。第二十四條本合同履行過程中產(chǎn)生的電子數(shù)據(jù)（包括但不限于聊天記錄、支付記錄、通知記錄等），經(jīng)雙方確認無誤后，可作為本合同的補充證據(jù)使用。第九章爭議解決第二十五條若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十六條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年