2025合同范本-國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同宗地國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同宗地合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得的位于省市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）街道（村）宗地的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓宗地”），現(xiàn)甲方將該宗地的國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宗地的基本情況1.1土地使用權(quán)證號：1.2宗地位置：省市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）街道（村）1.3宗地面積：平方米1.4土地用途：1.5使用年限：年（自年月日起至年月日止）1.6土地現(xiàn)狀：（已開發(fā)/未開發(fā)）1.7?界址點(diǎn)坐標(biāo)：1.8其他權(quán)利限制：第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方將轉(zhuǎn)讓宗地的國有土地使用權(quán)以人民幣（大寫）元（￥）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（1）乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：a.第一期支付：元，于年月日前支付；b.第二期支付：元，于年月日前支付；c.2.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓宗地?fù)碛型暾膰型恋厥褂脵?quán)，并未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記、備案等；（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓宗地不存在任何未解決的債務(wù)糾紛或法律訴訟；（4）在轉(zhuǎn)讓宗地交付乙方之前，甲方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)讓宗地上的所有附著物及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方在取得轉(zhuǎn)讓宗地后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動；（3）乙方應(yīng)按時辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓宗地的交付4.1交付時間：年月日。4.2交付方式：雙方共同到現(xiàn)場進(jìn)行交付，交付時由雙方簽署《交付確認(rèn)書》。4.3交付條件：（1）轉(zhuǎn)讓宗地具備合法的交付條件；（2）轉(zhuǎn)讓宗地上的附著物及相關(guān)權(quán)利義務(wù)已由甲方處理完畢。4.4交付后，轉(zhuǎn)讓宗地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同，并要求對方賠償損失：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。6.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：