2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議是甲乙雙方就租賃物租賃事宜所達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。1.2本協(xié)議的條款適用于租賃物的租賃、使用、維護(hù)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條租賃物2.1租賃物為：，具體位置為：，面積為：平方米。2.2租賃物的權(quán)屬證明：（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等）。2.3租賃物在租賃期間內(nèi)由乙方合法使用，不得用于非法用途。2.4甲方保證租賃物在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常使用條件。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。3.3租賃期滿后，乙方若未按時(shí)歸還租賃物，則視為續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議約定執(zhí)行，直至雙方另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)為止。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供正式invoice。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金總額的%支付違約金。4.4租金調(diào)整：在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整。若因市場(chǎng)變化或其他合理原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方有義務(wù)提供租賃物的權(quán)屬證明，并在租賃期間內(nèi)保證租賃物的合法性。5.1.3甲方有義務(wù)在收到乙方的維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。5.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。5.2.3乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修或其他可能影響租賃物結(jié)構(gòu)的改造。第六條押金及其他費(fèi)用6.1押金：乙方需于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。6.2其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)等費(fèi)用。第七條合同的變更、終止與解除7.1變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2終止：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰空并歸還租賃物：7.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；7.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；7.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。8.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、收回租賃物等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。8.3若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年