租賃合同出租方變更協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《租賃合同出租方變更協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：原出租方（甲方）1.名稱：[原出租方公司全稱]（如為自然人則寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則寫身份證號(hào)）4.地址：[公司注冊(cè)地址或自然人居住地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]新出租方（乙方）1.名稱：[新出租方公司全稱]（如為自然人則寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則寫身份證號(hào)）4.地址：[公司注冊(cè)地址或自然人居住地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（丙方）1.名稱：[承租方公司全稱]（如為自然人則寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則寫身份證號(hào)）4.地址：[公司注冊(cè)地址或自然人居住地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就原合同出租方變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物情況原合同項(xiàng)下的租賃物為[詳細(xì)描述租賃物，如位于[具體地址]的[建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息]的房屋；或者為[設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]的設(shè)備]。租賃物的用途為[寫明租賃物的具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本協(xié)議生效后，丙方繼續(xù)按照原合同約定的租賃期限使用租賃物。（三）租金及支付方式1.原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為[寫明租金金額及計(jì)算方式，如每月[X]元，或每平方米每月[X]元等]。2.租金支付方式為[寫明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[如按月、季度、年度等]。自本協(xié)議生效之日起，丙方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)原合同項(xiàng)下出租方的權(quán)利和義務(wù)。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相關(guān)補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向乙方移交與租賃物相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收文件、設(shè)備使用說(shuō)明書等。應(yīng)協(xié)助乙、丙雙方辦理與租賃物交接及變更相關(guān)的手續(xù)。保證租賃物不存在任何未披露的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原合同項(xiàng)下出租方的一切權(quán)利，包括收取租金、監(jiān)督租賃物使用情況等。在租賃期限內(nèi)，如丙方違反原合同約定，乙方有權(quán)按照原合同約定追究丙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)向丙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用用途。承擔(dān)原合同項(xiàng)下出租方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)（如原合同有約定）。不得擅自提高租金或變更原合同其他條款，除非經(jīng)丙方面同意并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議或原合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付周期向乙方支付租金。應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。承擔(dān)租賃期間租賃物的使用費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。三、出租方變更的生效時(shí)間本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的出租方，享有原合同項(xiàng)下出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交相關(guān)文件和資料，或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方隱瞞租賃物存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照原合同約定向丙方提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任，并按照原合同月租金的[X%]向丙方支付違約金。2.若乙方擅自提高租金或變更原合同其他條款，丙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求乙方按照原合同約定繼續(xù)履行。乙方的違約行為給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除原合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。2.如丙方違反原合同約定的租賃物使用用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，乙方有權(quán)解除原合同，收回租賃物，并要求丙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)三方之間的通知或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；如拒收或無(wú)人簽收，則以郵件退回日視為送達(dá)日。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[原出租方名稱]法定代表人（簽字）：[簽字]乙方（蓋章）：[新出租方名稱]法定代表人（簽字）：[簽字]丙方（蓋章）：[承租方名