房屋儲藏間租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋儲藏間（以下簡稱“該儲藏間”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該儲藏間用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該儲藏間租賃事宜訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.儲藏間位置：該儲藏間位于[房屋具體地址]，具體為[詳細(xì)位置描述，如某棟某單元地下一層幾號儲藏間]。2.儲藏間面積：該儲藏間的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：該儲藏間內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該儲藏間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，并將該儲藏間按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞該儲藏間及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該儲藏間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該儲藏間及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該儲藏間及其附屬設(shè)施符合安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該儲藏間及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)該儲藏間的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干涉乙方對該儲藏間的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用該儲藏間及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期滿或本合同提前終止時，要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該儲藏間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)該儲藏間的日常清潔衛(wèi)生，保持其整潔。不得在該儲藏間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該儲藏間轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該儲藏間及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該儲藏間及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對該儲藏間及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該儲藏間購買必要的保險。2.乙方可根據(jù)自身需要，為存放在該儲藏間內(nèi)的物品購買保險，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該儲藏間的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方將該儲藏間轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意的；乙方在該儲藏間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，危及公共安全的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該儲藏間及其附屬設(shè)施，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用該儲藏間的；該儲藏間因不可抗力或政府行為等原因無法繼續(xù)使用的。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該儲藏間及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用該儲藏間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變該儲藏間的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。乙方將該儲藏間轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方在該儲藏間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，危及公共安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該儲藏間所在地有管轄權(quán)的人民法院提