承包租賃安全合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方/發(fā)包方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方/承包方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)描述]的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包租賃該標(biāo)的物用于[具體用途]，為明確雙方在承包租賃過程中的安全責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況甲方將位于[具體位置]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、場地、設(shè)備等]承包租賃給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[規(guī)劃用途]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.場地：面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括[列舉場地內(nèi)設(shè)施，如停車場、倉庫等]。3.設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，設(shè)備狀況為[良好/一般/需維修等]。（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)承包租賃）若本協(xié)議涉及服務(wù)承包租賃，甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：1.服務(wù)范圍：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、餐飲服務(wù)等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[列舉服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等]。二、承包租賃期限本合同的承包租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包租賃費(fèi)用。對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，直至解除本合同。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的使用條件。向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。協(xié)助乙方辦理與承包租賃相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。按照本合同的約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助，保障標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用標(biāo)的物，享有承包租賃期間的收益權(quán)。要求甲方按照本合同的約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助。在承包租賃期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付承包租賃費(fèi)用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合法使用標(biāo)的物。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)承包租賃期間的安全責(zé)任，做好防火、防盜、防汛等安全防范工作。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保標(biāo)的物的安全使用。四、安全責(zé)任（一）安全管理要求1.雙方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全管理職責(zé)，制定安全應(yīng)急預(yù)案。2.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。3.雙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方做好安全管理工作。3.因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行安全管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物的安全使用。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。3.乙方在使用標(biāo)的物過程中，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得儲(chǔ)存、使用易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政責(zé)任和刑事責(zé)任等。（四）安全事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，防止事故擴(kuò)大。2.雙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告安全事故，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3.因安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有責(zé)任的，按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、承包租賃費(fèi)用及支付方式（一）承包租賃費(fèi)用本合同的承包租賃費(fèi)用為每年/月[X]元，共計(jì)[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包租賃費(fèi)用：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前支付當(dāng)年/月的承包租賃費(fèi)用。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付承包租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照承包租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付承包租賃費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用和違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式