民宿入住免責(zé)協(xié)議書(shū)范本甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：名稱(chēng)：[民宿全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[民宿詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（入住客人）：姓名：[客人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]地址：[客人居住地址]鑒于乙方擬入住甲方經(jīng)營(yíng)的民宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條、第五百零九條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宿基本情況甲方經(jīng)營(yíng)的民宿位于[具體地址]，擁有[房間數(shù)量]間客房，提供住宿及相關(guān)配套服務(wù)。民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于床具、桌椅、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備，具體設(shè)施清單以民宿實(shí)際提供為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿服務(wù)：甲方按照乙方預(yù)訂的房型、入住時(shí)間和天數(shù)，為乙方提供干凈、安全、舒適的客房。2.配套服務(wù)：甲方提供免費(fèi)的公共區(qū)域清潔、網(wǎng)絡(luò)接入、停車(chē)位等服務(wù)。如有其他增值服務(wù)，如早餐、接送機(jī)等，甲方將另行告知乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（三）入住時(shí)間與退房時(shí)間乙方的入住時(shí)間為[具體日期][具體時(shí)間]，退房時(shí)間為[具體日期][具體時(shí)間]。若乙方需要提前入住或延遲退房，需提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制止乙方的不當(dāng)使用行為。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至終止本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宿及相關(guān)服務(wù)。保證民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。對(duì)乙方的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用民宿提供的住宿及相關(guān)服務(wù)。對(duì)民宿的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守民宿的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。不得在民宿內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得進(jìn)行賭博、吸毒、賣(mài)淫嫖娼等違反公序良俗的行為。不得擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人，不得在客房?jī)?nèi)留宿無(wú)關(guān)人員。如因乙方原因造成民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)情形1.不可抗力因素：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方自身原因：因乙方自身的故意、重大過(guò)失或自身健康原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。例如，乙方在客房?jī)?nèi)自行使用危險(xiǎn)物品、違反民宿安全規(guī)定等造成的后果。3.第三方原因：因第三方的行為導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)盡到合理的協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助乙方報(bào)警、提供相關(guān)線索等。（二）乙方免責(zé)情形在甲方存在故意或重大過(guò)失的情況下，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)因甲方過(guò)錯(cuò)造成的額外責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。四、費(fèi)用支付與結(jié)算（一）住宿費(fèi)用乙方應(yīng)按照預(yù)訂時(shí)確定的價(jià)格向甲方支付住宿費(fèi)用，住宿費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方可以選擇以下方式支付住宿費(fèi)用：1.現(xiàn)金支付：乙方在入住時(shí)或退房時(shí)以現(xiàn)金方式支付。2.銀行卡支付：乙方可以使用銀行卡進(jìn)行刷卡支付。3.第三方支付：乙方可以通過(guò)微信、支付寶等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。（三）結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在入住時(shí)支付全部住宿費(fèi)用。如乙方需要提前退房，甲方按照實(shí)際入住天數(shù)結(jié)算費(fèi)用，剩余費(fèi)用退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿及相關(guān)服務(wù)，如未能按時(shí)提供客房、提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如損壞民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備、在民宿內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙