新農(nóng)村搬遷建房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因新農(nóng)村搬遷需要建設房屋，乙方具備相應的建房資質和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方建造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細建房地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設計圖紙（附件一）及相關要求，負責完成房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房工作，具體包括但不限于：基礎工程：采用[基礎類型]，深度不低于[具體深度]米，寬度不低于[具體寬度]米，鋼筋型號及布置符合設計要求。主體結構工程：墻體采用[墻體材料]，磚的規(guī)格和質量符合國家標準；柱、梁的鋼筋型號、數(shù)量和混凝土強度等級按照設計圖紙施工。屋面工程：采用[屋面材料]，做好防水處理，坡度符合排水要求。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻采用[外墻裝飾材料及工藝]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻裝飾材料及工藝]。水電安裝工程：水管采用[水管材質]，電線采用[電線規(guī)格]，按照設計要求進行合理布局和安裝，確保水電暢通。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工程無法正常進行，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅費等全部費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）?；A工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。主體結構工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計圖紙和相關標準規(guī)范施工。有權參與工程各階段的驗收，對不符合質量要求的部分，有權要求乙方返工整改。有權要求乙方提供工程建設過程中的相關資料和文件。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供設計圖紙和技術要求，對乙方提出的技術問題及時給予答復。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，對甲方不合理的要求有權拒絕。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或與實際情況不符，有權及時向甲方提出修改建議。2.義務嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和相關標準進行施工，確保工程質量符合要求。編制詳細的施工組織設計和進度計劃，并報甲方備案。加強施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護措施，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照國家有關規(guī)定和合同約定，對工程質量負責，在質量保修期內(nèi)承擔保修責任。妥善保管甲方提供的設計圖紙和相關資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，以及設計圖紙的要求。2.質量保證措施：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢）。3.驗收程序乙方在完成各分項工程后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應及時返工整改，直至驗收合格為止。工程全部完工后，乙方應進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不予順延。六、材料供應1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、磚塊等）由[甲方/乙方]負責采購，采購的材料應符合設計要求和國家相關標準，并提供質量合格證明文件。2.乙方應按照施工進度計劃提前[X]天向甲方提交材料采購計劃，甲方應及時組織采購并供應到施工現(xiàn)場。如因甲方材料供應不及時導致工期延誤，工期相應順延。3.乙方對甲方供應的材料應進行檢驗和保管，如發(fā)現(xiàn)材料質量不符合要求，應及時通知甲方更換。因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、機械閑置等費用。甲方違反合同約定，擅自變更設計圖紙或增加工程內(nèi)容的，應承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔工程總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質量不符合合同約定和相關標準規(guī)范的，應負責無償返工整改，直至達到質量要求為止，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題嚴重影響使用功能或存在安全隱患的，甲方有權要求乙方拆除重建，并承擔全部費用。乙方違反合同約定，擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應承擔工程總價款[X]%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向