化糞池建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處待開發(fā)的建設(shè)用地，為完善該地塊的基礎(chǔ)設(shè)施配套，甲方擬通過乙方專業(yè)服務(wù)建造化糞池，以滿足后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)保要求。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及資質(zhì)評(píng)估，選擇乙方作為本次化糞池建造項(xiàng)目的合作方，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成合作意向。

根據(jù)甲方項(xiàng)目規(guī)劃，該化糞池需按照國家《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）及相關(guān)地方規(guī)范設(shè)計(jì)建造，主要用于處理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)生活污水，確保排放水質(zhì)達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方委托乙方提供從項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝到后期驗(yàn)收的全流程服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全符合行業(yè)要求。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保工程有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事環(huán)保工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)法人，持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的環(huán)保工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)，具備化糞池建造所需的設(shè)備、技術(shù)和人員儲(chǔ)備。乙方在XX市及周邊地區(qū)已完成多個(gè)類似項(xiàng)目，積累了豐富的工程經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

為拓展業(yè)務(wù)范圍并滿足市場(chǎng)需求，乙方積極響應(yīng)甲方的合作邀請(qǐng)，愿意以專業(yè)能力為甲方提供化糞池建造服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方項(xiàng)目需求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，采用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料施工，確保工程質(zhì)量和工期。雙方通過本合同明確合作框架，乙方將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高效、合規(guī)的工程服務(wù)，助力甲方項(xiàng)目順利推進(jìn)。

基于雙方在業(yè)務(wù)能力、項(xiàng)目需求及合作意向上的高度契合，甲方與乙方本著互利共贏的原則簽訂本合同，共同推進(jìn)化糞池建造項(xiàng)目的實(shí)施。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，將貫穿項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備到最終驗(yàn)收的全過程，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在化糞池建造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的化糞池建造服務(wù)，滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)和環(huán)保要求。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地信息和功能需求，完成化糞池的勘察、設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

2.乙方負(fù)責(zé)化糞池所需材料的采購、運(yùn)輸及保管，確保材料符合環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，完成化糞池的土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試；

4.乙方承擔(dān)施工期間的安全管理責(zé)任，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程；

5.乙方配合甲方完成化糞池的竣工驗(yàn)收及環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)，并提供完整的竣工資料；

6.乙方在合同約定的期限內(nèi)完成全部工程，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

本合同范圍涵蓋從前期技術(shù)支持到后期驗(yàn)收維護(hù)的全過程服務(wù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

第二條定義

1.**化糞池**：指采用混凝土、玻璃鋼或其他環(huán)保材料建造的，用于處理生活污水的密閉式厭氧消化設(shè)施。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)條件編制的化糞池結(jié)構(gòu)、尺寸、材質(zhì)及施工工藝等技術(shù)文件。

3.**竣工資料**：包括但不限于竣工圖紙、材料合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等與工程相關(guān)的文件。

4.**質(zhì)量保修**：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)化糞池出現(xiàn)的非外力破壞性質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.**環(huán)保驗(yàn)收**：指化糞池建成后，由環(huán)保主管部門的達(dá)標(biāo)排放驗(yàn)收程序。

雙方在本合同中使用的其他術(shù)語，均以合同具體條款或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供化糞池建造服務(wù)，并監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。

(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境資料及項(xiàng)目功能說明，并保證資料的真實(shí)性。

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用進(jìn)行審核，并應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后10日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見。

(4)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方不得因此暫停施工。

(5)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部關(guān)系，如場(chǎng)地占用、管線遷移等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(6)甲方有權(quán)在化糞池建成后環(huán)保驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供必要的施工條件及資料，若甲方延遲提供，工期相應(yīng)順延。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備施工設(shè)備，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國家《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50141-2008）進(jìn)行施工。

(3)乙方自主承擔(dān)材料采購風(fēng)險(xiǎn)，所用材料必須符合環(huán)保要求，并主動(dòng)向甲方出示材料合格證明。

(4)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工人員必須持證上崗。

(5)乙方應(yīng)妥善保管工程資料，竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)提交完整竣工資料一套給甲方存檔。

(6)乙方承諾化糞池質(zhì)量保修期為2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方僅提供維修服務(wù)；非外力破壞導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞，乙方負(fù)責(zé)更換部件。

(7)乙方應(yīng)配合甲方完成環(huán)保驗(yàn)收，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不通過，乙方需承擔(dān)全部整改費(fèi)用及相應(yīng)損失。

(8)乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)，施工噪音及粉塵排放需符合環(huán)保部門要求，因違規(guī)造成的處罰由乙方承擔(dān)。

雙方均應(yīng)誠信履約，任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同化糞池建造項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.甲方按以下方式分期支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX萬元，作為預(yù)付款；

（2）化糞池主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣XX萬元；

（3）化糞池設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并通過初步驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的20%，即人民幣XX萬元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并完成環(huán)保驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的10%，即人民幣XX萬元，作為尾款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX環(huán)保工程有限責(zé)任公司

賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

4.乙方在收到每期款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。若甲方無故拖延支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

5.乙方在收到全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供等額的支付擔(dān)保，具體形式由雙方另行協(xié)商。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至化糞池建造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察并提交初步設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后10日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。

3.乙方應(yīng)于甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后60日內(nèi)完成化糞池的全部建造工作，包括土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

4.乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收文件。

5.乙方應(yīng)配合甲方在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成環(huán)保驗(yàn)收，若因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)后果。

6.質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期2年。保修期內(nèi)，乙方需及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修請(qǐng)求，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)、乙方已投入成本等。

（2）若甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，工期每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，且乙方保留要求甲方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。

（3）若甲方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約導(dǎo)致的直接損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家或行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方使用的材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，導(dǎo)致化糞池?zé)o法正常使用或造成環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、環(huán)保罰款及第三方索賠，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款100%的違約金。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若事故造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款200%的違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**違約金的計(jì)算方式**

違約金自應(yīng)付款之日（或應(yīng)工期之日）起計(jì)算，直至款項(xiàng)付清或義務(wù)履行完畢之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

5.**爭議優(yōu)先解決原則**

任何一方違約時(shí)，守約方在要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，仍可依據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)尋求其他救濟(jì)措施，但不得重復(fù)主張權(quán)利。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等意外事故。

2.**不可抗力的影響**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，多收款項(xiàng)應(yīng)予退還。

因不可抗力造成的第三方索賠，由該方自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。但若不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物滅失，且雙方未約定保險(xiǎn)，則損失由雙方按過錯(cuò)比例分擔(dān)（若無過錯(cuò)，則平均分擔(dān)）。

4.**不可抗力終止**

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，雙方恢復(fù)履行合同。若不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除受影響部分。

5.**不可抗力證明**

雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力證明材料，并在爭議發(fā)生時(shí)提交給仲裁機(jī)構(gòu)或法院。若一方無法提供有效證明，可能承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。若協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面文件確認(rèn)，該協(xié)議具有合同同等效力。

2.**調(diào)解程序**

若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市合同仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁程序**

本合同爭議優(yōu)先提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，一方不得向人民法院提起訴訟，但仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為仲裁協(xié)議無效或無法執(zhí)行時(shí)，可轉(zhuǎn)交法院審理。雙方應(yīng)積極配合仲裁庭工作，承擔(dān)仲裁費(fèi)用及對(duì)方律師費(fèi)（若仲裁規(guī)則規(guī)定）。

4.**訴訟程序**

若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方有權(quán)向化糞池建造項(xiàng)目所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，法院作出的判決具有法律效力。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院訴訟規(guī)則，承擔(dān)訴訟費(fèi)用及對(duì)方律師費(fèi)（若法院判決支持）。

5.**證據(jù)規(guī)則**

雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、工程記錄、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.**爭議優(yōu)先級(jí)**

本合同約定爭議解決方式依次為：協(xié)商→調(diào)解→仲裁（或訴訟）。若一方在協(xié)商或調(diào)解階段達(dá)成協(xié)議后反悔，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)原約定重新啟動(dòng)爭議解決程序。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或電子郵件。若通過電子郵件送達(dá)，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過快遞或掛號(hào)信送達(dá)，簽收日或郵寄3日后視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同附件。未經(jīng)雙方簽字蓋章的變更內(nèi)容無效。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工期發(fā)生重大調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、價(jià)格條款、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得