制度名公司管理人員住宅規(guī)定

電子文件編碼GLZD235頁碼4-1

第一條通則

1.本規(guī)定旨在確定公司管理人員用公司住宅的計劃與管理事項。

2.除《公司管理人員住宅建設(shè)規(guī)定》、《公司住宅使用費交納標準》及

《固定資產(chǎn)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定外，公司住宅管理依本規(guī)定實施C

3.本規(guī)定中的主要用語的含義為：

(1)公司住宅指為保證工作調(diào)動和公司業(yè)務(wù)的順利展開，公司所有

的住宅及相應(yīng)設(shè)施。

(2)計劃指以公司的事業(yè)計劃為基礎(chǔ)，制訂的公司住宅建設(shè)、購買、

租賃、改擴建、修理等計劃。

(3)管理指與公司住宅運營相關(guān)的事務(wù)處理。

(4)公司住宅主管科長為公司總部的總務(wù)科長和分公司及事業(yè)所的

總務(wù)科長，由其統(tǒng)管公司住宅事務(wù)。

(5)資產(chǎn)管理科長為公司總部的財務(wù)科長和分店的庶務(wù)科長。

4.入住者必須嚴格遵守本規(guī)定，注意愛護房屋，注意安全衛(wèi)生，注意維護

個人的領(lǐng)導(dǎo)形象。

第二條公司住宅計劃

1.公司住宅計劃的制訂，必須注重現(xiàn)有房屋設(shè)施的有效利用，注意計劃

的未來性和實用性。

2.公司設(shè)備計劃的制訂要領(lǐng)與方法，另行制訂。

第三條公司住宅管理

1.公司住宅主管科長負責(zé)編制管理臺賬C

2.公司住宅的保全管理由主管科長全權(quán)負責(zé)。

3.主管科長在公司住宅結(jié)構(gòu)正出現(xiàn)危險或有事故隱患時，應(yīng)與資產(chǎn)管理

科長磋商，采取必要的防范措施。

簽發(fā)人責(zé)任人簽名

制度名公司管理人員住宅規(guī)定

電子文件編碼GLZD235|頁碼|4-2

4.主管科長在出現(xiàn)下列情況下，應(yīng)組織消毒防疫。

(1)入住者患傳染病。

(2)原住房有傳染病患者居住。

5.當公司住宅發(fā)生火災(zāi)或其他災(zāi)害時，主管科長應(yīng)將下列事項向總務(wù)科

長報告，并與相關(guān)科長協(xié)調(diào)，作好善后處理和防范對策。

(1)受損物品名稱。

(2)災(zāi)害發(fā)生時間。

(3)災(zāi)害原因。

(4)受損金額及修復(fù)預(yù)算。

(5)災(zāi)害保險金額。

(6)應(yīng)急措施。

6.入住者具有對所居住房屋實施管理的義務(wù)。

7.入住者發(fā)生下列事項時，應(yīng)禁止其居住。

(1)未經(jīng)許可，讓非入居許可者居住。

(2)未經(jīng)許可,擅自改裝住宅或交換住房。

(3)將公司住宅部分或全部出租，或在住宅內(nèi)進行營利性行為。

(4)將公司住宅用于其他目的。

8.居住者如出現(xiàn)上條第2項行為時，必須自費恢復(fù)原狀。

9.因居住者管理不善，造成房屋或附設(shè)設(shè)施損害時，必須實費賠償。

第四條租借與返還

1.租借公司住宅應(yīng)由本人提出申請，并在審查下列事項后，作出決定。

(1)職位。

⑵業(yè)務(wù)狀況。

(3)通勤狀況。

簽發(fā)人責(zé)任人簽名

制度名公司管理人員住宅規(guī)定

電子文件編碼GLZD235頁碼4-3

(4)通勤年數(shù)及對公司的貢獻。

(5)本人居住狀況及家庭成員組成。

(6)已婚者應(yīng)比獨身者優(yōu)先具備入居資格。

2.租借或更換公司住宅時，需向總務(wù)部門提交公司住宅租借申請和同居

人申請。

3.申請批準后，由總務(wù)科長向其本人下發(fā)租借通知書和同居許可通知

書。

4.在接到公司租借通知后，租借人必須在兩周內(nèi)入居。否則，需向總務(wù)科

長提出暫緩入居申請，延緩期限不得超出兩周。

5.入居時需填寫入居保證書，退居時需提交退居申請。

6.當公司住宅需拆除、維修、出讓時，或住宅在構(gòu)造上存在危險時，公司

有權(quán)要求居住人轉(zhuǎn)居。

7.居住人按公司指定期限轉(zhuǎn)居時，由公司支付轉(zhuǎn)居費用。

8.居住者出現(xiàn)下列事項時，須在指定時間內(nèi)退還住房。

(1)居住者工作調(diào)動，應(yīng)在接到調(diào)令后兩周內(nèi)退房。

(2)辭職時，應(yīng)在三個月內(nèi)退房。被公司辭退的職工，應(yīng)在一個月內(nèi)退

房。

(3)本人死亡時，應(yīng)在三個月內(nèi)退房。

第五條維修與改建

1.居住者需維修或改建住房時，需向公司提出正式申請。

2.主管科長受理維修申請后，應(yīng)與資產(chǎn)管理科長協(xié)調(diào)，并進行實地調(diào)查，

然后確定維修或改建方案。

3.由主管科長確定維修或改建的承包商＜：

4.住房維修的范圍包括墻壁、地面、門窗和其他附屬設(shè)施。

5.費用負擔

(1)公司認可的維修費用由公司全額負擔。

(2)對因不可抗拒原因造成損壞的修繕費用由公司全額負擔。

簽發(fā)人責(zé)任人簽名

制度名公司管理人員住宅規(guī)定

電子文件編碼GLZD235頁碼4-4

(3)房間中易損壞部分，如地面等，達到公司確定的維修周期后，由公

司負擔70%的費用。

(4)日常的簡單維修費用由個人負擔。

(5)因居住者個人責(zé)任造成損壞的維修費用由個人負擔。

第六條房費

1.房費以月核算。中間人退居時，以實際居住時間核算房費。具體交納

標準另行制定。

2.職工未按指定時間轉(zhuǎn)居或退還住房時，應(yīng)