畜禽養(yǎng)殖棚出租合同范本合同編號：[具體編號]本畜禽養(yǎng)殖棚出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有合法的畜禽養(yǎng)殖棚所有權或出租權，乙方有意承租該畜禽養(yǎng)殖棚用于畜禽養(yǎng)殖，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1養(yǎng)殖棚基本情況甲方將位于[養(yǎng)殖棚詳細地址]的畜禽養(yǎng)殖棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該養(yǎng)殖棚建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的邊界為準，并附詳細的平面示意圖（附件一）。1.2配套設施租賃物包括但不限于以下配套設施：養(yǎng)殖設備：[列舉具體設備名稱及數量，如雞籠[X]個、飼料槽[X]個等]水電設施：具備獨立的水電供應系統，水電表讀數以交付時記錄為準（附件二）。其他設施：[如通風設備、溫控設備等，詳細說明]第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應于上一年度租賃期限屆滿前[X]日支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃物及其配套設施。4.1.2義務保證租賃物及其配套設施符合畜禽養(yǎng)殖的基本條件，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。協助乙方辦理與畜禽養(yǎng)殖相關的行政審批手續(xù)（如養(yǎng)殖許可證等），提供必要的證明文件和資料。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等相關稅費。4.2乙方權利義務4.2.1權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用租賃物及其配套設施。對租賃物進行必要的改造和裝修，但應提前書面通知甲方，并經甲方同意。改造和裝修費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，但甲方同意保留的除外。在租賃期限內，享有租賃物的收益權，即養(yǎng)殖畜禽所產生的全部收益歸乙方所有。4.2.2義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用租賃物及其配套設施，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方使用不當造成租賃物及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，合法開展畜禽養(yǎng)殖活動。不得養(yǎng)殖法律法規(guī)禁止養(yǎng)殖的畜禽品種，不得違反環(huán)保、防疫等相關規(guī)定。按照國家有關規(guī)定做好畜禽的防疫、檢疫工作，承擔相應的費用。如發(fā)生畜禽疫情，應及時向甲方和相關部門報告，并采取有效的防控措施。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物及其配套設施完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1日常維修租賃期間，乙方負責租賃物及其配套設施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。日常維修費用由乙方承擔。5.2重大維修如租賃物及其配套設施出現重大損壞，影響正常使用的，由甲方負責維修，但因乙方使用不當造成的除外。甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1保險責任雙方各自承擔租賃物及其配套設施的保險責任。甲方應辦理租賃物的財產保險，乙方應辦理養(yǎng)殖畜禽的保險。6.2保險費用保險費用由雙方各自承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時收回租賃物。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方違反國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，違法開展畜禽養(yǎng)殖活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條合同的解除與終止8.1協商解除雙方經協商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同或因法定事由解除合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應按照本合同的約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。送達地址以本合同約定的聯系地址為準，如一方變更聯系地址，應及時書面通知對方。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4附件