廚房維修安全合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“華美餐飲管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華美大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家從事高端餐飲服務(wù)的企業(yè)，旗下?lián)碛卸嗉疫B鎖餐廳及餐飲配送中心。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，甲方位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)的餐飲配送中心廚房設(shè)施逐漸老化，部分設(shè)備出現(xiàn)故障，嚴(yán)重影響日常運(yùn)營(yíng)效率及食品安全。為保障餐飲業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展，提升廚房作業(yè)環(huán)境的安全性，甲方經(jīng)內(nèi)部決策決定對(duì)現(xiàn)有廚房進(jìn)行全面維修改造，并特此委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)公司承擔(dān)此次維修工作。

甲方在本次合同簽訂前已完成對(duì)廚房現(xiàn)狀的詳細(xì)勘察，確認(rèn)維修范圍包括但不限于燃?xì)夤艿栏鼡Q、排煙系統(tǒng)升級(jí)、消防設(shè)施更新、水電線路改造、廚房地面防水處理及不銹鋼設(shè)備安裝等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，甲方在維修過(guò)程中需確保維修方案符合國(guó)家消防安全、衛(wèi)生及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求乙方在維修期間嚴(yán)格遵守作業(yè)安全流程，避免對(duì)甲方現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)造成實(shí)質(zhì)性干擾。

鑒于乙方在廚房維修領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，其技術(shù)團(tuán)隊(duì)曾成功完成多家五星級(jí)酒店及大型食品加工廠的廚房改造工程，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工作的能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保維修項(xiàng)目順利實(shí)施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同內(nèi)容涉及維修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、工期安排、費(fèi)用結(jié)算等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方將按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方則需在約定工期內(nèi)保質(zhì)保量完成維修任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“卓越廚房工程股份有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道6號(hào)卓越時(shí)代廣場(chǎng)B座25層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)廚房設(shè)計(jì)、改造及維修的綜合性服務(wù)企業(yè)，成立于2010年，擁有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，業(yè)務(wù)范圍涵蓋廚房設(shè)備安裝、管道工程、電氣改造、消防設(shè)施維護(hù)等領(lǐng)域。

乙方在簽訂本合同前，已針對(duì)甲方提供的廚房維修需求編制詳細(xì)的技術(shù)方案，方案中明確了維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料選用及工期安排。維修方案已通過(guò)甲方技術(shù)團(tuán)隊(duì)的審核，并符合《餐飲場(chǎng)所廚房設(shè)施安全技術(shù)規(guī)范》（GB31321-2014）及《商業(yè)廚房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-2017）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾在維修過(guò)程中采用符合國(guó)家環(huán)保要求的安全材料，所有施工人員均需持證上崗，并嚴(yán)格遵守甲方制定的作業(yè)區(qū)域劃分及安全操作規(guī)程。

為保障維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方將組建由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、安全專(zhuān)員及施工班組組成的專(zhuān)項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理。項(xiàng)目經(jīng)理為王某，聯(lián)系電話(huà)為138-1234-5678，負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接協(xié)調(diào)；技術(shù)工程師趙某，聯(lián)系電話(huà)為139-8765-4321，負(fù)責(zé)施工方案的執(zhí)行監(jiān)督；安全專(zhuān)員錢(qián)某，聯(lián)系電話(huà)為137-5678-1234，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡查及應(yīng)急處理。乙方將在維修前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃及安全預(yù)案，并在施工期間每日提交進(jìn)度報(bào)告，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，確保維修工作按計(jì)劃推進(jìn)。

雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的廚房維修工作涉及多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)領(lǐng)域，包括但不限于燃?xì)獍踩珯z測(cè)、電氣線路敷設(shè)、防水工程處理及消防設(shè)施調(diào)試等，需要具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)能力的施工企業(yè)承擔(dān)。甲方選擇乙方作為本次維修服務(wù)提供方，是基于乙方在行業(yè)內(nèi)的良好口碑、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及完善的質(zhì)量管理體系。乙方亦確認(rèn)已充分了解甲方的維修需求及安全要求，并承諾以不低于行業(yè)標(biāo)桿的標(biāo)準(zhǔn)完成本次維修任務(wù)，同時(shí)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。雙方將通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)維修項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)的餐飲配送中心廚房進(jìn)行維修改造的具體事宜，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升廚房設(shè)施的安全性、衛(wèi)生性及使用效率，保障甲方餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。維修范圍具體包括：1.廚房地面及墻面的防水處理及瓷磚翻新；2.燃?xì)夤艿赖臋z測(cè)、清洗及更換；3.排煙系統(tǒng)的全面清洗、改造及新增煙霧報(bào)警裝置；4.電氣線路的重新敷設(shè)及配電箱升級(jí)；5.消防設(shè)施（包括滅火器、應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志）的檢查、維修或更換；6.不銹鋼操作臺(tái)、排油煙柜等廚房設(shè)備的安裝調(diào)試；7.維修期間的環(huán)境保護(hù)措施及垃圾清運(yùn)。乙方需按照甲方提供的《廚房維修需求清單》（附件一）及國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范完成所有約定內(nèi)容，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“維修項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下乙方為甲方提供的廚房設(shè)施維修及改造服務(wù)，包括但不限于施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作；

2.“安全規(guī)范”指國(guó)家及地方頒布的關(guān)于建筑施工、燃?xì)馐褂?、電氣作業(yè)、消防安全及環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

3.“工期”指乙方按照本合同約定開(kāi)始施工之日起至完成所有維修項(xiàng)目并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止的期限；

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求；

5.“應(yīng)急方案”指針對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件（如火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑龋┒贫ǖ奶幚泶胧┘邦A(yù)案；

6.“施工區(qū)域”指甲方指定用于維修作業(yè)的廚房區(qū)域及附屬空間，包括但不限于操作間、儲(chǔ)藏室、設(shè)備間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、材料清單及進(jìn)度計(jì)劃提出合理建議，但不得隨意變更合同內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供廚房現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)及過(guò)往維修記錄等必要資料，并保證資料的真實(shí)性；甲方需指定至少一名現(xiàn)場(chǎng)代表（姓名：劉強(qiáng)，聯(lián)系電話(huà)：135-9876-5432），負(fù)責(zé)與乙方日常對(duì)接及協(xié)調(diào)解決施工中涉及甲方內(nèi)部管理的問(wèn)題。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額0.1%的違約金；甲方需為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括臨時(shí)辦公場(chǎng)所、材料堆放區(qū)及施工用水用電接口，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修前的現(xiàn)場(chǎng)勘察及安全評(píng)估，并承擔(dān)勘察過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；在維修期間及完成后，甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方清理施工區(qū)域，確保廚房環(huán)境符合衛(wèi)生要求。

（5）如因甲方原因（如未及時(shí)提供所需資料、未配合驗(yàn)收等）導(dǎo)致工期延誤或增加維修成本，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)；甲方不得要求乙方在非施工時(shí)間進(jìn)行搶工，特殊情況需另行協(xié)商。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的維修范圍及必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)范或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求；乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況優(yōu)化施工方案，但需事先征得甲方書(shū)面同意。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理為王某（聯(lián)系電話(huà)：138-1234-5678），全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工管理、質(zhì)量安全及人員調(diào)配；乙方需配備至少2名持證燃?xì)獍惭b工、3名電工及5名防水施工人員，所有人員均需佩戴工牌并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《廚房維修需求清單》（附件一）及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，材料選用需符合環(huán)保及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，主要材料（如燃?xì)夤艿馈㈦娋€電纜、防水涂料）需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；乙方需自行承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修缺陷及返工費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃（附表二），并每日向甲方提交書(shū)面進(jìn)度報(bào)告，每月召開(kāi)一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)；在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或工程缺陷的，乙方應(yīng)立即停止施工并采取應(yīng)急措施，同時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方解決方案。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工區(qū)域設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，動(dòng)火作業(yè)需提前申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面許可；乙方需自行購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于200萬(wàn)元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修期間的環(huán)境保護(hù)，包括施工噪音控制、粉塵及廢水處理，垃圾需分類(lèi)堆放并及時(shí)清運(yùn)；如因乙方原因造成周邊環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定，相關(guān)處罰由乙方自行承擔(dān)。

（7）維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料（包括施工日志、隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格證等），并配合甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；如驗(yàn)收不合格，乙方需在甲方提出整改意見(jiàn)后10日內(nèi)完成修復(fù)，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。

（8）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，自合同約定的保修期（含缺陷責(zé)任期）起兩年內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)償負(fù)責(zé)維修或更換；保修期內(nèi)非乙方原因造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下廚房維修工程總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥350,000.00），大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)零元整。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有維修項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮施工期間可能發(fā)生的合理風(fēng)險(xiǎn)，但不含因甲方原因?qū)е碌念~外工作費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬(wàn)元（￥105,000.00），用于乙方采購(gòu)主要材料及啟動(dòng)施工準(zhǔn)備工作；

（2）工程完成主體結(jié)構(gòu)維修并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣壹佰七伍萬(wàn)元（￥175,000.00）；

（3）全部維修項(xiàng)目完工并通過(guò)最終驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的15%，即人民幣伍拾貳萬(wàn)五千元（￥52,500.00）；

（4）剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣壹拾七萬(wàn)五千元（￥17,500.00），于工程交付使用滿(mǎn)12個(gè)月后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下一次性無(wú)息返還乙方。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：卓越廚房工程股份有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行深圳市分行高新支行

銀行賬號(hào)：6222020100200001234

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后5日內(nèi)向甲方出具等額發(fā)票。如甲方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的廚房維修工程有效期為自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起180日，即2024年6月1日起至2024年12月15日止。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）乙方需在合同簽訂后10日內(nèi)完成施工方案及安全預(yù)案的編制，并提交甲方審核；

（2）正式開(kāi)工日期為2024年6月1日，乙方應(yīng)提前3日向甲方提供進(jìn)場(chǎng)通知；

（3）燃?xì)夤艿栏鼡Q工程需在2024年7月31日前完成，并申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收；

（4）消防設(shè)施改造工程需在2024年9月30日前完成，并取得消防驗(yàn)收合格證明；

（5）整體工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在2024年12月15日前完成，乙方需提前7日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（6）保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期24個(gè)月。

若因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按約定支付款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方可順延相應(yīng)工期1日，并要求甲方賠償因工期延誤產(chǎn)生的額外成本，包括材料價(jià)格上漲及人員窩工費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）付款延遲責(zé)任：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需支付已完成工作的90%費(fèi)用及違約金（總價(jià)款的10%作為對(duì)乙方的補(bǔ)償）。

（2）場(chǎng)地提供延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)施工，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5000元（￥5,000.00）作為窩工賠償，且工期相應(yīng)順延。

（3）驗(yàn)收不合理拒絕責(zé)任：甲方在工程符合合同約定情況下無(wú)理拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)15日的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍可要求乙方修復(fù)缺陷，但不得以任何理由拒付尾款及保證金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）工期延誤責(zé)任：非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的0.05%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的5%；逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)的120%作為賠償（即支付甲方合同總價(jià)款的20%作為違約金）。

（2）質(zhì)量缺陷責(zé)任：維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)無(wú)償修復(fù)；若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣減相應(yīng)工程款。因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)損失，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但每項(xiàng)賠償上限不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。

（3）安全責(zé)任：施工期間發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑龋┑?，乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

（4）材料不符責(zé)任：乙方使用非合同約定材料或劣質(zhì)材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)扣減相應(yīng)工程款；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款的50%作為賠償。

（5）環(huán)保違規(guī)責(zé)任：因乙方施工造成環(huán)境污染（如噪音超標(biāo)、廢水排放不達(dá)標(biāo)等）被行政處罰的，相關(guān)罰款及治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款的40%作為違約金。

3.違約金調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如市場(chǎng)人工、材料價(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定上限。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，合同可協(xié)商解除或順延履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）以及疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如氣象部門(mén)報(bào)告、政府公告、事故結(jié)論等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的安全事故、環(huán)保事故或第三方責(zé)任，相關(guān)損失由責(zé)任方自行承擔(dān)；若不可抗力同時(shí)影響雙方履約的，各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，合同可協(xié)商延期履行。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方需在事件發(fā)生后30日內(nèi)提供完整證據(jù)鏈，否則視為非不可抗力因素。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁選擇：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)深圳仲裁委員會(huì)（SCIA），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：若雙方在合同簽訂時(shí)明確約定訴訟管轄，則爭(zhēng)議應(yīng)提交爭(zhēng)議所在地（即上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；未約定或約定不明的，任何一方可依法向乙方所在地（深圳市）或甲方所在地（北京市）有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決范圍包括合同效力、履行障礙、違約責(zé)任、賠償計(jì)算等全部合同事項(xiàng)及衍生問(wèn)題。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供書(shū)面證據(jù)證明各自主張，仲裁或法院可自行事實(shí)；證據(jù)不足的一方需承擔(dān)不利后果。

6.專(zhuān)屬管轄排除：雙方約定仲裁或訴訟解決后，不得就同一事項(xiàng)再行仲裁或訴訟，但仲裁裁決不予執(zhí)行或被撤銷(xiāo)的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。郵件通知以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，信函以寄出時(shí)視為送達(dá)，傳真或當(dāng)面遞交以對(duì)方簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。口頭約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三