屋內(nèi)水管維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因租賃物業(yè)內(nèi)發(fā)生屋內(nèi)水管故障，需委托乙方提供維修服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為物業(yè)出租方，對(duì)其出租的物業(yè)設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，現(xiàn)因屋內(nèi)水管破裂導(dǎo)致漏水，影響正常使用，故委托乙方進(jìn)行維修。甲方提供的物業(yè)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟X單元X室，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，租賃合同有效，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行維修和管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭維修服務(wù)中心，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備專業(yè)的維修資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有履行本合同所必需的技術(shù)能力和設(shè)備資源。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供屋內(nèi)水管維修服務(wù)。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和成熟的維修工藝，能夠高效、安全地完成水管維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾在接到甲方維修請(qǐng)求后，將在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保甲方物業(yè)的正常使用。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方委托乙方提供屋內(nèi)水管維修服務(wù)而簽訂。甲方租賃的物業(yè)內(nèi)發(fā)生水管故障，導(dǎo)致漏水問(wèn)題，影響租戶正常使用。為及時(shí)解決該問(wèn)題，保障租戶權(quán)益，甲方經(jīng)評(píng)估后選擇委托乙方進(jìn)行維修。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，能夠滿足甲方的維修需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就維修范圍、費(fèi)用、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作順利開(kāi)展，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方提供必要的配合，乙方提供專業(yè)的維修服務(wù)，雙方共同維護(hù)物業(yè)的正常使用和安全。本合同簽訂后，雙方將嚴(yán)格履行各自承諾，共同完成屋內(nèi)水管的維修任務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在屋內(nèi)水管維修事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成屋內(nèi)水管的維修工作，恢復(fù)供水功能，消除安全隱患。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：維修范圍的確定、維修方案的制定、所需材料的提供、維修工作的實(shí)施、維修費(fèi)用的結(jié)算、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。具體而言，甲方委托乙方對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟X單元X室內(nèi)的損壞水管進(jìn)行維修，涉及水管破裂、接口密封不嚴(yán)等問(wèn)題的修復(fù)，以及必要的管道更換和系統(tǒng)測(cè)試。乙方將根據(jù)甲方的描述和現(xiàn)場(chǎng)情況，制定合理的維修方案，并使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，確保維修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有特定的含義：

1.“維修范圍”指甲方委托乙方進(jìn)行維修的具體部位和內(nèi)容，包括但不限于水管破裂、接口漏水、管道老化等。

2.“維修方案”指乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定的詳細(xì)維修計(jì)劃，包括維修方法、所需材料、工期安排等。

3.“維修費(fèi)用”指乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.“質(zhì)量保證”指乙方對(duì)維修工作質(zhì)量的承諾，確保維修后的水管能夠正常使用并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.“售后服務(wù)”指乙方在維修完成后提供的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對(duì)維修工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供維修所需的必要信息和資料，包括水管損壞的具體情況、維修歷史等。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作，提供必要的便利條件，如水電接入、場(chǎng)地清理等。

（5）甲方有義務(wù)按照合同約定支付維修費(fèi)用，如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，需與乙方協(xié)商一致后支付。

（6）甲方有義務(wù)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保維修工作順利進(jìn)行。

（7）甲方有義務(wù)在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)維修質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的必要信息和資料，以便制定合理的維修方案。

（3）乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方有義務(wù)按照維修方案進(jìn)行維修工作，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，確保維修質(zhì)量。

（5）乙方有義務(wù)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保維修工作順利進(jìn)行，并承擔(dān)維修過(guò)程中產(chǎn)生的安全責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)在維修完成后進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保水管能夠正常使用，并向甲方提供維修報(bào)告。

（7）乙方有義務(wù)在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)甲方日常生活的影響。

（8）乙方有義務(wù)在維修完成后提供一定期限的質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

（9）乙方有義務(wù)對(duì)維修過(guò)程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

（10）乙方有義務(wù)在維修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的維修總價(jià)款為人民幣叁仟元整（￥3,000.00），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的屋內(nèi)水管維修服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。此價(jià)格為固定價(jià)格，在維修范圍和內(nèi)容不變的情況下，不再進(jìn)行調(diào)整。

價(jià)格支付方式采用一次性支付方式。甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付全部維修費(fèi)用人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，方可開(kāi)始進(jìn)行維修工作。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX家庭維修服務(wù)中心

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額的收款憑證。如因乙方原因?qū)е戮S修工作未能按合同約定完成，已支付的款項(xiàng)不予退還；如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已完成的維修工作按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部維修費(fèi)用后二十四小時(shí)內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行維修工作。具體維修工作應(yīng)在七十二小時(shí)內(nèi)完成，最晚不超過(guò)十日。如因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：維修工作開(kāi)始時(shí)間、維修工作完成時(shí)間、甲方驗(yàn)收時(shí)間。乙方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前提前告知甲方具體的時(shí)間安排，并征得甲方同意。甲方應(yīng)在收到乙方完成維修工作的通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付維修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方立即支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的維修成本、誤工費(fèi)等。

（2）甲方未按本合同第五條約定提供必要協(xié)助或配合，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任和額外費(fèi)用。每延誤一日，甲方應(yīng)按本合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的直接損失，包括但不限于租戶的額外租賃費(fèi)用、甲方自身的誤工費(fèi)等。

（3）甲方在驗(yàn)收時(shí)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或提出不合理異議的，視為驗(yàn)收合格。若甲方因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的驗(yàn)收時(shí)間。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為乙方已履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后立即支付剩余款項(xiàng)（如有）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始或完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按本合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部維修費(fèi)用，并按本合同總價(jià)款的百分之二十支付違約金。違約金總額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之五十。

（2）乙方提供的維修服務(wù)不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部維修費(fèi)用，并按本合同總價(jià)款的百分之二十支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于租戶的額外租賃費(fèi)用、甲方自身的誤工費(fèi)等。

（3）乙方在維修過(guò)程中因操作不當(dāng)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，包括但不限于損壞的設(shè)施、物品的價(jià)值，以及甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（4）乙方在維修過(guò)程中未采取必要的防護(hù)措施，導(dǎo)致甲方人員或第三方人員受到傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部的民事責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償費(fèi)等。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（5）乙方未按本合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于其違法所得，或者甲方遭受的實(shí)際損失。若損失難以計(jì)算，人民法院可以根據(jù)違約情節(jié)判決賠償金，一般不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之五十。

（6）乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他潛在問(wèn)題的，應(yīng)立即告知甲方，并提供建議和處理方案。若乙方未告知或未提供建議，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方在維修完成后未向甲方提供維修報(bào)告或相關(guān)證明文件的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交，并按本合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金。若乙方拒絕補(bǔ)交或補(bǔ)交不及時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部維修費(fèi)用。

3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)：

（1）雙方任何一方違反本合同的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后十日內(nèi)糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。

（2）若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任的分擔(dān)比例。

（3）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，任何一方不得有欺詐、隱瞞等行為。若一方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。若一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（5）雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。若一方從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策的變更）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、疫情等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日的，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，由雙方自行承擔(dān)，互不追究。但雙方均應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

若一方在不可抗力事件發(fā)生后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)人民法院通過(guò)訴訟解決。雙方應(yīng)向該法院提交書(shū)面起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面中斷合同的履行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極尋求爭(zhēng)議的解決方案，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。

訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的各項(xiàng)工作安排。勝訴方應(yīng)在一審判決生效后，按法院判決的金額和期限支付勝訴款項(xiàng)。敗訴方應(yīng)在判決生效后，按法院判決的金額和期限支付敗訴款項(xiàng)及相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

若雙方在訴訟過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，并經(jīng)法院確認(rèn)后生效。調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。若一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序和社會(huì)公共利益。任何一方不得利用爭(zhēng)議進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方的商業(yè)聲譽(yù)。雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，避免采取過(guò)激行為或報(bào)復(fù)行為。

本合同中的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使本合同的其他條款無(wú)效或被撤銷，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守爭(zhēng)議解決條款的約定，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前三日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。郵件通知以進(jìn)入對(duì)方指定郵箱時(shí)視為送達(dá)，傳真通知以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。一方在收到通知后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)