2025版的物業(yè)代理租賃合同物業(yè)代理租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（如需）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（如需）：（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行代理租賃；乙方具備合法的物業(yè)管理及租賃代理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，代理租賃該物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就物業(yè)代理租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)及租賃信息1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：平方米1.3物業(yè)用途：1.4租賃期限：年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）；租金按支付，支付日期為每月日前。2.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：其他方式：2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條押金3.1押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。3.2押金用途：用于保障甲方物業(yè)在租賃期間的安全及完好，以及乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。3.3押金退還：租賃期滿且乙方無違反本合同條款的行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。3.4押金扣劃：如乙方在租賃期間有損壞物業(yè)、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若扣除后押金不足，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃代理行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用；如乙方在代理租賃過程中存在違法或違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2義務(wù)甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的合法性；甲方應(yīng)提供與物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明文件及合法出租所需的其他材料；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于維修、維護(hù)等。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代理租賃物業(yè)并收取租金；乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)相關(guān)的必要協(xié)助；乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的安全及完好狀態(tài)，確保物業(yè)得到合理使用。4.2義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，代理租賃物業(yè)并按時(shí)足額支付租金；乙方應(yīng)妥善管理物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)在租賃期間的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用以及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。第五條物業(yè)維護(hù)與修繕5.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及清潔工作，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2重大修繕：如物業(yè)需要進(jìn)行重大修繕，需經(jīng)甲方書面同意，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成修繕工作。5.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全使用，不得堆放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；如甲方違反合同約定，影響乙方正常代理租賃，乙方可解除合同并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1租金支付違約：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。7.2押金扣劃：如甲方無正當(dāng)理由拒絕退還押金，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。7.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同履行過程中，如需進(jìn)行公證或其他法律程序，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：