2025年，居民與居委會(huì)達(dá)成廣泛土地使用權(quán)租賃協(xié)議居民與居委會(huì)土地使用權(quán)租賃協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于2025年在市區(qū)街道簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：居民委員會(huì)住所地：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：居民身份證號(hào)：住所地：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有市區(qū)街道地塊（以下簡(jiǎn)稱"租賃土地"）的使用權(quán)，乙方因居住需要，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1.1甲方系依法成立的居民委員會(huì)，擁有依法管理、使用租賃土地的權(quán)利。1.2乙方系租賃土地所在社區(qū)的合法居民，具備依法承租土地的民事行為能力。1.3租賃土地位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃土地僅用于合法居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得利用租賃土地從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。3.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租租賃土地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號(hào)：4.3乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年度租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分千分之一的違約金。第五條押金5.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。5.3租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃土地的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2乙方擅自改變租賃土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方已支付的押金不予退還。6.3乙方未按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。7.3在租賃期間，如因國(guó)家征收、征用租賃土地，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用由雙方另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，確保乙方合法使用。9.1.2甲方有責(zé)任維護(hù)租賃土地的公共設(shè)施，提供必要的社區(qū)服務(wù)。9.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，不得無(wú)故收回租賃土地。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上合法居住，按約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2.3乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃土地，不得無(wú)故拖欠租金。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：居民委員會(huì)（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月