2025民間房產(chǎn)抵押借貸合同3篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（出借人）：[出借人姓名]身份證號碼：[出借人身份證號]住址：[出借人住址]鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)抵押借貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫金額]圓整（￥[小寫金額]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本金及利息止。3.抵押物保管：抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損。乙方有權(quán)監(jiān)督抵押物的保管情況。三、違約條款1.若甲方未按約定時間償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。3.若甲方未征得乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成的書面補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（出借人）：[出借人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]身份證號碼：[抵押權(quán)人身份證號]鑒于甲方需要資金，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下借貸合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額大寫及數(shù)字]（大寫：[借款金額漢字大寫]）。2.借款期限：[借款開始日期]至[借款結(jié)束日期]。3.借款利率：年利率為百分之[利率百分比]，利息按月結(jié)算。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。二、抵押條款1.抵押物：甲方將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押。2.抵押物評估價值：[房產(chǎn)評估價值]。3.乙方在借款期間享有抵押物的抵押權(quán)，并在還款完畢后解除抵押。三、雙方義務(wù)與權(quán)利條款1.甲方應(yīng)按時支付利息和本金，不得逾期。如逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。2.乙方應(yīng)按時發(fā)放借款，并確保資金及時到達(dá)甲方賬戶。3.甲方保證抵押物在借款期間不擅自處置或轉(zhuǎn)讓。如有特殊情況，需征得乙方同意。4.在甲方未還清全部借款及利息前，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.若甲方未能按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并對逾期部分收取違約金。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并要求支付違約金。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、合同解除與終止條款1.甲方按時償還全部借款及利息后，本合同終止。2.若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款及利息：a）甲方未能按時支付利息或本金；b）甲方擅自處置抵押物；c）甲方涉及重大訴訟或資產(chǎn)被查封等情況影響還款能力。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，作為本合同的組成部分。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及日期]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人親筆簽名及日期]篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]身份證號碼：[抵押權(quán)人身份證號]鑒于甲方需要借款，乙方同意以其房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款開始日期]至[借款結(jié)束日期]。具體借款日期以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為[利率百分比]%，自借款之日起計算。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息、一次性還本付息等]。二、抵押條款1.抵押物：乙方提供位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部債務(wù)清償完畢止。3.抵押物權(quán)利證明文件：乙方需提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)利證明文件。4.抵押物保管及使用：在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物，并承擔(dān)維護(hù)、保管責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時足額償還借款本息。2.乙方應(yīng)按約定提供貸款，并確保抵押物權(quán)利無瑕疵。3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.雙方應(yīng)共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息，并對逾期部分加收罰息。2.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：