浴池出租轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX浴池租賃有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)浴池租賃公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為高端浴池場(chǎng)所的租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)?；谑袌?chǎng)需求及自身業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的浴池場(chǎng)所出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)租，乙方需在符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本次合作基于雙方平等自愿、互利共贏的原則，甲方作為浴池的所有權(quán)人及出租方，通過(guò)本合同向乙方提供浴池場(chǎng)所的租賃使用權(quán)，乙方作為承租方及轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)方，通過(guò)支付租金及相關(guān)費(fèi)用獲得浴池場(chǎng)所的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

在合作過(guò)程中，甲方享有對(duì)浴池場(chǎng)所的所有權(quán)及監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為是否符合法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行監(jiān)督；乙方則享有在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但需嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于衛(wèi)生、安全、消防等方面的法律法規(guī)，并接受甲方的合理管理。雙方合作的前提是乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)展浴池經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，且經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀及社會(huì)公序良俗。

作為本次合作的出租方，甲方已對(duì)浴池場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備、消防安全、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行全面檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并已取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證等必要經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。甲方承諾在本合同履行期間，將繼續(xù)保證浴池場(chǎng)所的合法合規(guī)性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)。乙方作為承租方及轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)方，需具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，并按照合同約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。

雙方通過(guò)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方提供的浴池場(chǎng)所位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XX平方米，包含XX個(gè)浴池、XX個(gè)休息室、XX個(gè)更衣室及XX個(gè)衛(wèi)生間，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足日常經(jīng)營(yíng)需求。乙方將此場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)租，需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合理配置服務(wù)項(xiàng)目，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

本次合作是甲方拓展業(yè)務(wù)范圍、提升資源利用率的重要舉措，也是乙方尋求優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、擴(kuò)大市場(chǎng)份額的合理選擇。雙方均希望通過(guò)本合同的簽訂，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)浴池行業(yè)的健康發(fā)展。甲方將依法保障乙方的合法權(quán)益，并為其提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；乙方則需誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方聲譽(yù)，共同營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。

在合作過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則處理各類問(wèn)題，避免因誤解或爭(zhēng)議影響合作效果。如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。本合同所列條款均為雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）信息及合同簡(jiǎn)介部分至此結(jié)束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的浴池場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“浴池場(chǎng)所”）的租賃及轉(zhuǎn)租事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)浴池場(chǎng)所進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)租活動(dòng)。合同范圍包括但不限于浴池場(chǎng)所的租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金及費(fèi)用支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。具體而言，甲方將浴池場(chǎng)所的租賃使用權(quán)在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方據(jù)此進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任；雙方圍繞租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、設(shè)施維護(hù)、消防安全、衛(wèi)生管理、違約處理等方面進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的劃分，以保障合作各方的合法權(quán)益，促進(jìn)浴池場(chǎng)所的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)與持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“浴池場(chǎng)所”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的浴池經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于室內(nèi)空間、設(shè)施設(shè)備、附屬建筑及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

“租賃使用權(quán)”指甲方授予乙方在合同期限內(nèi)使用浴池場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的合法權(quán)利。

“轉(zhuǎn)租”指乙方在獲得租賃使用權(quán)后，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將部分或全部權(quán)利再轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對(duì)價(jià)，包括基礎(chǔ)租金及可能存在的額外費(fèi)用。

“經(jīng)營(yíng)資質(zhì)”指乙方開(kāi)展浴池經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等法律文件。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1.1甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的浴池場(chǎng)所享有合法、完整的所有權(quán)或租賃使用權(quán)，并已取得所有必要的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可，確保乙方能夠合法使用該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付浴池場(chǎng)所，并保證其具備正常的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、暖、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施完好可用。交付前，甲方需向乙方提供完整的設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明，并配合乙方完成驗(yàn)收程序。

3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合國(guó)家關(guān)于衛(wèi)生、安全、消防、價(jià)格管理等法律法規(guī)，并有權(quán)要求乙方整改違規(guī)行為。但甲方監(jiān)督不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，且監(jiān)督行為應(yīng)符合行業(yè)慣例及合理程度要求。

3.1.4在合同有效期內(nèi)，如遇浴池場(chǎng)所需進(jìn)行法定強(qiáng)制維修或改造時(shí)，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并承擔(dān)維修或改造費(fèi)用；若因維修或改造導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)中斷，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或合同期限。

3.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理浴池經(jīng)營(yíng)所需的必要備案或變更手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可、消防驗(yàn)收等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方僅提供必要協(xié)助。

3.1.6甲方不得擅自收回或限制乙方對(duì)浴池場(chǎng)所的使用，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為（如拖欠租金超過(guò)30日、違法經(jīng)營(yíng)等），且甲方已提前書(shū)面通知乙方并給予合理整改期。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，依法對(duì)浴池場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)租活動(dòng)，包括但不限于提供洗浴、按摩、餐飲、住宿等多元化服務(wù)，但所有服務(wù)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，不得從事違法或違規(guī)業(yè)務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，首次租金應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期屆滿前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的收款賬戶，并確保支付方式合法有效。

3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴池場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘與培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、客戶關(guān)系維護(hù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家衛(wèi)生、安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。乙方需自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)、清潔服務(wù)等。

3.2.4乙方應(yīng)配備必要的消防器材并定期檢查，確保場(chǎng)所消防安全；應(yīng)建立衛(wèi)生管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行，定期進(jìn)行消毒清潔，避免發(fā)生衛(wèi)生事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

3.2.5乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租合同須與本合同條款不沖突，且乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶管理責(zé)任。乙方不得將浴池場(chǎng)所用于抵押、擔(dān)?；蚍欠Y等行為，不得擅自改變場(chǎng)所用途或結(jié)構(gòu)。

3.2.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等，并依法申報(bào)納稅。如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)調(diào)整帶來(lái)的額外負(fù)擔(dān)。

3.2.7在合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將浴池場(chǎng)所恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成交接程序。乙方需結(jié)清所有未付費(fèi)用，并拆除自行增設(shè)的設(shè)施（如有），不得損壞場(chǎng)所主體結(jié)構(gòu)及甲方原有設(shè)備。

3.2.8乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶糾紛，維護(hù)甲方及場(chǎng)所聲譽(yù)。如因乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)引發(fā)重大負(fù)面事件，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

3.2.9乙方應(yīng)保證其具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并持續(xù)符合國(guó)家行業(yè)準(zhǔn)入要求。如因乙方資質(zhì)問(wèn)題被監(jiān)管部門(mén)處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。

3.2.10乙方享有在合同期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但需在合同到期前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，并滿足本合同約定的續(xù)租條件（如無(wú)違約記錄、經(jīng)營(yíng)狀況良好等）。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先同意乙方續(xù)租申請(qǐng)。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需求可進(jìn)一步細(xì)化或調(diào)整，重點(diǎn)突出雙方核心權(quán)利義務(wù)的平衡與合法性保障。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金：甲方授權(quán)乙方租賃使用浴池場(chǎng)所，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期屆滿前XX日內(nèi)支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX浴池租賃有限公司

賬號(hào)：XX

4.2其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用，按實(shí)際使用量每月結(jié)算，于每月XX日前支付；（2）稅費(fèi)：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)并依法納稅；（3）轉(zhuǎn)租管理費(fèi)：如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租合同總額X%的管理費(fèi)，于轉(zhuǎn)租合同簽訂后XX日內(nèi)支付。

4.3支付保障：乙方應(yīng)確保所有款項(xiàng)按時(shí)足額支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額X%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)所有損失。

第五條履行期限

5.1合同有效期：本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日止。

5.2試用期：雙方可約定XX個(gè)月的試用期，試用期內(nèi)乙方可無(wú)條件解除合同，但需提前XX日書(shū)面通知甲方。試用期租金按正式租金的X%收取。

5.3續(xù)租：合同期滿前XX個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方并滿足本合同約定的續(xù)租條件，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商重新確定。

5.4關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)完成浴池場(chǎng)所的交付及驗(yàn)收手續(xù)；（2）費(fèi)用結(jié)算周期：能源費(fèi)用每月結(jié)算一次，于次月XX日前支付；（3）重大維修通知期：如需進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未能按時(shí)交付浴池場(chǎng)所，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期租金X%向乙方支付違約金，延遲超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及違約金。

6.1.2甲方提供的浴池場(chǎng)所存在權(quán)屬瑕疵或不符合經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方直接損失，并承擔(dān)合同解除責(zé)任。

6.1.3甲方違反本合同約定，擅自收回或限制乙方使用的，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于X期租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)營(yíng)損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額X%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金、違約金及相當(dāng)于X個(gè)月租金的賠償金。

6.2.2乙方經(jīng)營(yíng)行為違法或違反本合同約定（如擅自改變場(chǎng)所用途、從事非法經(jīng)營(yíng)等），甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有行政處罰及民事賠償，并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。

6.2.3乙方未按約定支付能源費(fèi)用或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額X%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從租金中直接抵扣，抵扣不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。

6.2.4乙方違反消防安全或衛(wèi)生管理規(guī)定的，應(yīng)立即整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，若因此發(fā)生事故或被監(jiān)管部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.5乙方擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租未獲甲方書(shū)面同意的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于X期租金的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

6.2.6合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)所原狀或結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)或代為清償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。

6.3違約金上限：本合同約定的違約金總額不超過(guò)合同總租金的X%，如實(shí)際損失超過(guò)違約金，受損方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.4不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力情形消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其管控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。

7.2通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用仍應(yīng)按約定結(jié)算。

7.4協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，盡合理努力采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后協(xié)商恢復(fù)履行合同。提供幫助的一方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由受益方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)。

7.5不可抗力認(rèn)定：不可抗力的認(rèn)定需有權(quán)威機(jī)構(gòu)（如政府公告、法院判決、保險(xiǎn)理賠結(jié)論等）的證明文件支持。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就不可抗力事件的真實(shí)性及影響范圍進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。如對(duì)不可抗力認(rèn)定存在爭(zhēng)議，按本合同第八條約定解決。

7.6合同終止：若不可抗力事件導(dǎo)致合同標(biāo)的使用目的永久性喪失（如浴池場(chǎng)所被依法征用且無(wú)法恢復(fù)），本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，均屬于本條約定爭(zhēng)議范圍。

8.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在XX市。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

8.4仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁前，雙方應(yīng)暫停就爭(zhēng)議事項(xiàng)采取任何單方面行動(dòng)（如訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等），但緊急避險(xiǎn)措施除外。

8.5訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方也可向浴池場(chǎng)所所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并遵守法院的審判程序。

8.6爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先順序：本條約定爭(zhēng)議解決方式遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁（或訴訟）的優(yōu)先順序，但雙方可在書(shū)面文件中明確選擇其中一種作為唯一爭(zhēng)議解決方式，該選擇具有最終效力，且不得事后更改。仲裁或訴訟解決時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，與本合同其他條款的效力不受影響。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。電子郵箱和傳真地址已在合同首部載明，如需變更，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。郵寄地址以合同首部載明為準(zhǔn)。

9.2合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后