租房合同樣書出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號(hào)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。2.房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況，如床、衣柜、冰箱、空調(diào)等]二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），作為乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償保證。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如房屋維修基金等]六、房屋維修及維護(hù)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修裝飾部分，無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，且拒絕賠償?shù)摹０?、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方拖欠租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________