規(guī)劃核實(shí)管理辦法山東山東省規(guī)劃核實(shí)管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程的規(guī)劃核實(shí)活動(dòng)?；驹瓌t規(guī)劃核實(shí)應(yīng)當(dāng)遵循依法依規(guī)、客觀公正、便民高效的原則。管理職責(zé)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作。市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作。相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作。規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容建設(shè)用地規(guī)劃核實(shí)1.建設(shè)用地位置、面積、使用性質(zhì)、土地出讓合同約定的規(guī)劃條件等是否符合規(guī)劃要求。2.建設(shè)用地的配套設(shè)施建設(shè)是否符合規(guī)劃要求。建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)1.建筑物、構(gòu)筑物的位置、規(guī)模、高度、層數(shù)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、外立面等是否符合規(guī)劃要求。2.建設(shè)工程配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否同步建設(shè)并符合規(guī)劃要求。3.建設(shè)工程的停車(chē)位、綠地率、建筑間距等是否符合規(guī)劃要求。臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)1.臨時(shí)建設(shè)工程的位置、面積、使用期限等是否符合規(guī)劃許可要求。2.臨時(shí)建設(shè)工程是否在規(guī)定期限內(nèi)拆除。規(guī)劃核實(shí)程序申請(qǐng)建設(shè)單位或者個(gè)人在建設(shè)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)，并提交下列材料：1.建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖。3.建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。受理城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)收到規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具受理通知書(shū)；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出不予受理的決定，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)?，F(xiàn)場(chǎng)勘查城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)受理規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組織工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)建設(shè)工程的位置、規(guī)模、高度、層數(shù)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、外立面等進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，并與建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告進(jìn)行核對(duì)。審核城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括建設(shè)用地規(guī)劃核實(shí)、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)等方面。決定城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)作出規(guī)劃核實(shí)決定。經(jīng)審核符合規(guī)劃要求的，出具建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證；經(jīng)審核不符合規(guī)劃要求的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知建設(shè)單位或者個(gè)人，并說(shuō)明理由。送達(dá)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出規(guī)劃核實(shí)決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證或者規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)送達(dá)建設(shè)單位或者個(gè)人。監(jiān)督管理加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃核實(shí)工作的監(jiān)督檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全規(guī)劃核實(shí)工作監(jiān)督檢查制度，加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃核實(shí)工作的監(jiān)督檢查，確保規(guī)劃核實(shí)工作依法依規(guī)進(jìn)行。對(duì)違規(guī)建設(shè)行為的處理建設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃要求的，不得組織竣工驗(yàn)收，不得交付使用。對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃要求擅自交付使用的建設(shè)工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位或者個(gè)人限期改正，并依法予以處罰。建立健全規(guī)劃核實(shí)檔案管理制度城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全規(guī)劃核實(shí)檔案管理制度，對(duì)規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)、受理、現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核、決定等材料進(jìn)行歸檔保存，檔案保存期限不得少于二十年。法律責(zé)任對(duì)建設(shè)單位或者個(gè)人違法行為的處罰建設(shè)單位或者個(gè)人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰：1.未按照規(guī)定申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的。2.提供虛假材料申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的。3.未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃要求擅自交付使用的。對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)及其工作人員違法行為的處罰城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)及其工作人員