深圳市商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書3篇篇1甲方（出租方）：深圳市XX商業(yè)管理有限公司地址：深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)X樓法定代表人：張XX，職務(wù)：總經(jīng)理乙方（承租方）：深圳市XX商貿(mào)有限公司地址：深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X樓法定代表人：李XX，職務(wù)：董事長(zhǎng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)X樓，該商鋪為商業(yè)用途，建筑面積約為100平方米。二、租賃期限本次租賃期限為三年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣8000元，租金每半年支付一次，每次支付6個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣48000元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及支付方式乙方在簽訂本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣20000元，押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣500元。2.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)，水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算，乙方每月向物業(yè)管理公司繳納水電費(fèi)。3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞商鋪設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、續(xù)租及退租1.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。2.退租：如乙方在租賃期內(nèi)需退租，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)。退租時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或提前收回商鋪，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或提前退租，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方在租賃期內(nèi)均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，不視為違約，但遇不可抗力因素的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在不可抗力因素結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同義務(wù)。甲方（出租方）：深圳市XX商業(yè)管理有限公司法定代表人：張XX簽字日期：2025年6月30日乙方（承租方）：深圳市XX商貿(mào)有限公司法定代表人：李XX簽字日期：2025年6月30日篇2甲方（出租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方出租的商鋪?zhàn)溆谏钲谑蠿X區(qū)XX街XX號(hào)，該商鋪的建筑面積為XX平方米，用途為XX。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該商鋪的租金為每月人民幣XX元整（￥XXXXXX），租金每半年支付一次，乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付半年租金，以后每半年期滿前XX日內(nèi)向甲方支付下一期租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行深圳分行賬號(hào)：XXXXXX戶名：XXXXXX第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXXXX），押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行深圳分行賬號(hào)：XXXXXX戶名：XXXXXX第五條維修責(zé)任租賃期間，該商鋪的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方過錯(cuò)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條續(xù)租及退租1.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。2.退租：租賃期滿后，如乙方不再需要承租該商鋪，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)，甲方同意后雙方辦理退租手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付商鋪或違約解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違約解除合同的，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。第八條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，如遇政府拆遷或改造，雙方應(yīng)服從政府安排，租賃關(guān)系自行終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款數(shù)額以政府規(guī)定為準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，就甲方擁有的位于深圳市的商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______個(gè)月的前五日向甲方支付本期租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、安全責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守消防安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.若因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蜻`法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方可對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有關(guān)仲裁