商場(chǎng)樓梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、租賃、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)拓展與資源整合，在XX地區(qū)擁有較高的市場(chǎng)知名度和品牌影響力。為提升XX商業(yè)廣場(chǎng)的整體服務(wù)品質(zhì)與用戶體驗(yàn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定與乙方合作，就商場(chǎng)樓梯的設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)維護(hù)事宜達(dá)成共識(shí)。合作背景基于甲方對(duì)商場(chǎng)樓梯功能性與美觀性的高要求，以及乙方在相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力與行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方希望通過(guò)本次合作，打造一個(gè)兼具實(shí)用性與商業(yè)價(jià)值的樓梯系統(tǒng)，以吸引更多客流，提升商場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，職務(wù)：董事長(zhǎng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與施工的綜合性企業(yè)，成立于XXXX年，具備國(guó)家一級(jí)建筑資質(zhì)，在商場(chǎng)樓梯設(shè)計(jì)與建造領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累。乙方團(tuán)隊(duì)由多名資深設(shè)計(jì)師、工程師及施工專家組成，曾參與多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目的樓梯系統(tǒng)建設(shè)，積累了大量成功案例。本次合作中，乙方將依托其專業(yè)能力，為甲方提供從樓梯設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝到后期維護(hù)的全流程服務(wù)。乙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與行業(yè)口碑使甲方對(duì)其完成本項(xiàng)目的能力充滿信心，雙方的合作將基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)XX商業(yè)廣場(chǎng)樓梯系統(tǒng)的升級(jí)改造。乙方的專業(yè)服務(wù)將確保樓梯系統(tǒng)符合甲方的設(shè)計(jì)要求與安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方設(shè)計(jì)、建設(shè)并維護(hù)XX商業(yè)廣場(chǎng)特定區(qū)域樓梯系統(tǒng)的相關(guān)事宜。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的初步構(gòu)想和要求，完成樓梯的方案設(shè)計(jì)、施工圖繪制及施工安裝；選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保樓梯的結(jié)構(gòu)安全、使用便捷及美觀性；按照約定的工期完成樓梯建設(shè)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任；在建設(shè)完成后，提供一定期限的維護(hù)服務(wù)，并建立后續(xù)的長(zhǎng)期維保機(jī)制。合同范圍涵蓋從設(shè)計(jì)階段的溝通確認(rèn)，到施工安裝的全過(guò)程管理，直至樓梯系統(tǒng)正常運(yùn)行后的初步維護(hù)，確保最終交付的樓梯系統(tǒng)完全滿足甲方在XX商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

第二條定義

1.“樓梯系統(tǒng)”指在本合同項(xiàng)下，由乙方為甲方設(shè)計(jì)的XX商業(yè)廣場(chǎng)指定區(qū)域的室內(nèi)外樓梯，包括但不限于樓梯的踏板、欄桿、扶手、結(jié)構(gòu)支撐等所有組成部分。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的樓梯施工設(shè)計(jì)圖及技術(shù)文件。

3.“施工安裝”指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成樓梯系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)建造、材料安裝及調(diào)試工作。

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安全規(guī)范、消防規(guī)定以及甲方提出的特定功能與美觀要求的綜合標(biāo)準(zhǔn)。

5.“維護(hù)服務(wù)”指乙方在合同約定期間內(nèi)，對(duì)樓梯系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等服務(wù)。

6.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的樓梯設(shè)計(jì)方案提出建議和修改意見(jiàn)，并有權(quán)在符合合同約定范圍內(nèi)最終決定設(shè)計(jì)方案的采納。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、材料樣品等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。在乙方完成樓梯建設(shè)后，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)缺陷修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供合同約定的維護(hù)服務(wù)，并在需要時(shí)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行檢查。

1.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供樓梯建設(shè)所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如水、電、道路等。甲方應(yīng)在合同簽訂后約定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供清晰、完整的樓梯建設(shè)需求說(shuō)明，包括功能要求、尺寸限制、設(shè)計(jì)風(fēng)格等必要信息。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案和圖紙，并在審核通過(guò)后及時(shí)書面確認(rèn)，以免延誤工期。甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和金額，按時(shí)足額支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方辦理施工期間可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有義務(wù)確保其提供的建設(shè)需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在樓梯建成后，按照合同約定配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)竣工驗(yàn)收提出書面意見(jiàn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和合同約定，主導(dǎo)樓梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合與信息。乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)用。乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的需求或場(chǎng)地條件與原約定不符，有權(quán)提出書面異議，并要求甲方澄清或提供解決方案。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工，并要求甲方限期支付。

2.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樓梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、安全性與經(jīng)濟(jì)性。乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，并積極與甲方溝通，根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至設(shè)計(jì)方案獲得甲方書面確認(rèn)。乙方應(yīng)選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行樓梯建設(shè)，所有材料均需事先征得甲方書面同意或符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工安裝，確保工程質(zhì)量和施工安全，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，在保證質(zhì)量和安全的前提下，按照合同約定的工期完成樓梯建設(shè)，并積極應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度，并妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保無(wú)安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)在樓梯建設(shè)完成后，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并根據(jù)合同約定提供維護(hù)服務(wù)，維護(hù)期內(nèi)對(duì)樓梯系統(tǒng)出現(xiàn)的非人為損壞負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)方案，并保持與甲方的持續(xù)溝通，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息及項(xiàng)目細(xì)節(jié)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的全部資質(zhì)、許可和能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極采取合理措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下樓梯系統(tǒng)的總價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。該價(jià)格包含樓梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)（如需）以及合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)如下：

(1)設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改等所有設(shè)計(jì)相關(guān)工作。

(2)材料費(fèi)：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），指用于樓梯系統(tǒng)建造的所有材料成本，包括但不限于踏板、欄桿、扶手、龍骨、連接件等。

(3)施工費(fèi)與安裝費(fèi)：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00），包括現(xiàn)場(chǎng)施工、安裝、調(diào)試等所有建造相關(guān)工作。

3.支付方式：采用分期支付方式。

(1)預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

(2)進(jìn)度款：乙方完成樓梯主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥400,000.00）。

(3)尾款：乙方完成全部樓梯建設(shè)、通過(guò)最終竣工驗(yàn)收，并交付使用后7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供合法有效的收款銀行賬戶信息。甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

5.乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額合法的發(fā)票。甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后，應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。任何一方不得擅自更改支付賬戶信息，如需變更，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

6.如甲方未能按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至合同所有款項(xiàng)結(jié)清之日止。

2.樓梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并向甲方提交。甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后10日內(nèi)提出書面意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)修改完善，并在收到最終意見(jiàn)后10日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)圖紙及所有技術(shù)文件，甲方應(yīng)在收到后7日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)階段總時(shí)限不超過(guò)30日。

3.樓梯系統(tǒng)施工安裝階段：自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成樓梯系統(tǒng)的全部施工安裝工作。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但須確保在約定日期內(nèi)開(kāi)工。乙方應(yīng)在該階段每15日向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度，并提交相應(yīng)的階段性成果供甲方查驗(yàn)。施工安裝階段包含所有必要的調(diào)試工作，直至樓梯系統(tǒng)達(dá)到可正常使用狀態(tài)。

4.竣工驗(yàn)收階段：乙方完成施工安裝后，應(yīng)立即向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改意見(jiàn)后7日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，樓梯系統(tǒng)正式交付甲方使用。

5.維護(hù)服務(wù)期：自樓梯系統(tǒng)正式交付甲方使用之日起，乙方提供為期壹年的維護(hù)服務(wù)。維護(hù)期屆滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂維保協(xié)議，具體條款由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)：

(1)若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

(2)逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，且暫停期間所發(fā)生的乙方人員、材料等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。每逾期一日，甲方仍應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

(3)若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付任何一期款項(xiàng)，視為根本違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按合同總價(jià)乘以已完成工程量比例計(jì)算），并賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人員成本、材料成本、預(yù)期利潤(rùn)損失等。

1.2未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或必要條件：

(1)甲方應(yīng)確保在合同約定或乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供滿足施工條件的場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工或正常施工，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

(2)甲方提供的場(chǎng)地條件（如水、電、道路等）與約定不符或未及時(shí)解決，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，并按上述每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

1.3無(wú)理拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：

(1)乙方完成施工并符合合同約定后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過(guò)30日，視為甲方同意乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收視為通過(guò)。

(2)若甲方因非質(zhì)量原因無(wú)理拒絕驗(yàn)收，乙方已完成的工作量視為已被甲方認(rèn)可。甲方仍應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作：

(1)乙方未能按時(shí)提交初步設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)乙方提交的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方多次修改后仍未能滿足合同要求或雙方約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.2未按合同約定完成施工安裝或工程質(zhì)量不符合要求：

(1)乙方未能按約定工期完成樓梯系統(tǒng)的施工安裝，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成合格工作的相應(yīng)價(jià)值），并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)施工安裝完成的樓梯系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能按合同約定或甲方書面要求的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

(3)出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，即使修復(fù)后仍無(wú)法滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)按合同總價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

(4)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

2.3未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)：

(1)在合同約定的維護(hù)期內(nèi)，乙方未能按約定提供及時(shí)有效的維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成相應(yīng)的維修工作，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)維護(hù)期內(nèi)，因乙方維護(hù)不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致樓梯系統(tǒng)再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，甲方也有權(quán)要求解除維保協(xié)議并重新選擇維保單位。

3.賠償責(zé)任的限制：

(1)除本合同另有約定外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，損失賠償總額不應(yīng)超過(guò)守約方在簽訂合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的損失范圍。

(2)任何一方對(duì)因其員工或第三方原因造成的違約行為所導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向該員工或第三方追償。

4.解除合同的后果：

(1)如任一方根據(jù)本合同約定解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按已完成的工程量比例支付相應(yīng)費(fèi)用。違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接損失和預(yù)期利益損失。

(2)如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并賠償損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

(1)若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

(2)因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及可能持續(xù)的時(shí)間。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)30日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼阶C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的持續(xù)時(shí)間超過(guò)30日的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行合同，或解除合同。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行。受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件已消除，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，減輕不可抗力事件造成的損失。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)60日，且導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，并結(jié)算已完成工作的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyacceptableterms（雙方可接受的條件）下達(dá)成一致。

2.調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可在協(xié)商不成后30日內(nèi)，共同選擇一個(gè)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解方應(yīng)保持中立、公正，提出調(diào)解建議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律和合同約定作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：除非雙方事先約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，否則任何一方在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限屆滿后仍未收到仲裁裁決，或未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的情況下，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有程序均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不得采取任何妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或損害對(duì)方利益的行動(dòng)。雙方應(yīng)共同努力，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決，并盡可能維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第5日視為送達(dá)；以傳真或即時(shí)通訊方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)