擦玻璃勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為XX物業(yè)管理有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊并有效存續(xù)的物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，擁有獨立的法人資格，依法享有民事權(quán)利并承擔民事義務(wù)。甲方因物業(yè)日常維護需要，委托乙方提供專業(yè)的擦玻璃勞務(wù)服務(wù)，以保障其租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生及美觀標準。甲方作為物業(yè)出租方，其管理的商業(yè)或住宅物業(yè)區(qū)域廣泛，對玻璃幕墻、窗戶等清潔度有較高要求，故特此與乙方建立勞務(wù)合作關(guān)系，以實現(xiàn)高效、安全的擦玻璃作業(yè)。

甲方在日常運營中，需定期對物業(yè)內(nèi)的玻璃表面進行清潔，包括但不限于高層寫字樓、商場玻璃幕墻、住宅窗戶等。鑒于甲方自身不具備專業(yè)的擦玻璃設(shè)備和人員，且此類作業(yè)存在一定安全風(fēng)險，故需借助乙方的專業(yè)服務(wù)。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為本次擦玻璃勞務(wù)服務(wù)的合作對象，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就勞務(wù)合作事宜達成一致。甲方充分認可乙方的專業(yè)能力、服務(wù)經(jīng)驗及安全保障措施，并確認乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)派遣及作業(yè)資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為XX家政服務(wù)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方系合法注冊并有效存續(xù)的家政服務(wù)機構(gòu)，擁有專業(yè)的勞務(wù)派遣資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，依法享有民事權(quán)利并承擔民事義務(wù)。乙方長期從事家庭及商業(yè)清潔服務(wù)，具備豐富的擦玻璃作業(yè)經(jīng)驗及完善的安全管理體系，能夠為甲方提供標準化、高質(zhì)量的勞務(wù)服務(wù)。

乙方在成立之初即注重服務(wù)品質(zhì)與安全規(guī)范，組建了專業(yè)的擦玻璃作業(yè)團隊，配備有專業(yè)的防護設(shè)備、清潔工具及高空作業(yè)許可證。乙方團隊成員均經(jīng)過嚴格培訓(xùn)，熟悉玻璃清潔流程、安全操作規(guī)范及應(yīng)急處理措施，能夠高效完成各類玻璃表面的清潔作業(yè)。針對甲方提出的物業(yè)清潔需求，乙方承諾提供定制化的服務(wù)方案，包括作業(yè)時間安排、人員調(diào)配、清潔標準制定等，以確保服務(wù)效果符合甲方預(yù)期。

在本次合作中，乙方將嚴格按照甲方的指示，在指定的時間、地點完成擦玻璃勞務(wù)服務(wù)，并承擔作業(yè)過程中的安全責任。乙方將遵守甲方的管理要求，確保作業(yè)人員的行為規(guī)范及服務(wù)態(tài)度，同時履行環(huán)境保護義務(wù)，減少清潔過程中的噪音、污水等污染。雙方基于長期合作意向，建立互信互助的勞務(wù)關(guān)系，乙方將積極提升服務(wù)質(zhì)量，以鞏固與甲方的合作關(guān)系。

雙方合作背景及前提條件：

甲方作為物業(yè)出租方，管理的商業(yè)及住宅物業(yè)數(shù)量較多，對玻璃清潔的頻率及標準有明確要求。甲方在尋求擦玻璃勞務(wù)服務(wù)時，重點考察了服務(wù)商的專業(yè)資質(zhì)、安全記錄及客戶評價，最終選定乙方作為合作方。乙方憑借其專業(yè)能力、服務(wù)口碑及安全保障措施，贏得了甲方的信任。雙方基于以下前提條件達成合作：

（1）甲方提供清晰的擦玻璃作業(yè)區(qū)域、作業(yè)時間及清潔標準，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查及方案制定；

（2）乙方按照甲方要求提供具備相應(yīng)資質(zhì)的作業(yè)人員，并確保人員數(shù)量及技能滿足作業(yè)需求；

（3）雙方明確勞務(wù)報酬結(jié)算方式及支付條件，確保合作過程的經(jīng)濟性及透明度；

（4）乙方承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，避免作業(yè)過程中發(fā)生意外事故；

（5）甲方為乙方作業(yè)人員提供必要的工作條件及配合，包括作業(yè)區(qū)域的臨時通道、水源等。

雙方基于上述背景及前提條件，本著互利共贏的原則，簽訂本合同，以規(guī)范勞務(wù)合作行為，保障雙方合法權(quán)益。本章節(jié)所述當事人信息及合同簡介與后續(xù)條款內(nèi)容緊密關(guān)聯(lián)，為后續(xù)權(quán)利義務(wù)分配、價格支付、違約責任等條款奠定基礎(chǔ)，確保合同的整體邏輯性與實用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供擦玻璃勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容與標準，確保乙方按照甲方要求完成指定區(qū)域的玻璃清潔作業(yè)，提升甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生水平。合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.作業(yè)區(qū)域：甲方指定的物業(yè)玻璃表面，包括但不限于XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)寫字樓的外墻玻璃幕墻（共XX面，面積總計約XX平方米）、同一地址的XX棟住宅樓單元窗戶（共XX扇）、以及XX層辦公室內(nèi)隔斷玻璃（共XX塊）。

2.作業(yè)內(nèi)容：乙方負責對上述區(qū)域玻璃進行清潔，包括表面除塵、污漬清除、水漬擦干等，確保玻璃干凈、透明，無明顯手印、水痕或污漬殘留。

3.作業(yè)標準：清潔后的玻璃應(yīng)達到甲方日常運營所需的清潔度標準，無灰塵堆積，無明顯劃痕或損傷。乙方需遵守甲方提出的具體清潔要求，如特殊化學(xué)品使用限制、作業(yè)時間限制等。

4.作業(yè)時間：乙方需根據(jù)甲方安排，在指定時間段內(nèi)完成作業(yè)，如甲方要求分批次作業(yè)，乙方應(yīng)配合甲方的具體時間表。

5.安全保障：乙方在作業(yè)過程中需嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，配備必要的安全防護設(shè)備（如安全帶、防滑鞋、防護手套等），并承擔因自身操作不當導(dǎo)致的意外責任。

6.費用結(jié)算：雙方按照本合同約定，就勞務(wù)服務(wù)費用進行結(jié)算，乙方有權(quán)依據(jù)完成的工作量及雙方確認的標準獲得報酬。

合同范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容與標準構(gòu)成雙方合作的核心，乙方需全面履行，甲方有權(quán)對服務(wù)結(jié)果進行檢驗與驗收，確保合作目的達成。

第二條定義

1.**擦玻璃勞務(wù)服務(wù)**：指乙方為甲方提供的專業(yè)玻璃清潔作業(yè)，包括但不限于工具準備、現(xiàn)場清潔、安全維護等勞務(wù)活動。

2.**作業(yè)區(qū)域**：指甲方在本合同中明確指定的需要清潔的玻璃表面，包括建筑物外墻、窗戶、隔斷等。

3.**清潔標準**：指甲方對玻璃清潔質(zhì)量的要求，包括無灰塵、無污漬、無明顯水痕等，具體標準由雙方書面確認。

4.**安全生產(chǎn)規(guī)范**：指國家及地方關(guān)于高空作業(yè)、清潔工具使用等方面的安全法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.**勞務(wù)報酬**：指乙方完成擦玻璃勞務(wù)服務(wù)后，按照本合同約定應(yīng)獲得的報酬。

6.**驗收**：指甲方對乙方完成的擦玻璃作業(yè)質(zhì)量進行檢查并確認的過程。

7.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

上述定義是本合同條款解釋的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)按照定義內(nèi)容理解并履行合同義務(wù)，避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擦玻璃勞務(wù)服務(wù)，并監(jiān)督作業(yè)過程是否符合安全及質(zhì)量標準。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)結(jié)果進行驗收，并依據(jù)合同條款對不符合標準的部分提出整改要求。甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整作業(yè)時間或區(qū)域，但需提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商相應(yīng)調(diào)整方案。若乙方連續(xù)XX次未達清潔標準，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供準確的作業(yè)區(qū)域清單及清潔標準，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查，協(xié)助解決作業(yè)過程中可能遇到的障礙（如提供臨時通道、水源等）。甲方需按照合同約定支付勞務(wù)報酬，不得無故拖延或克扣乙方款項。甲方應(yīng)提前告知乙方作業(yè)期間的特殊要求（如客戶活動安排、天氣影響等），并承擔因自身原因?qū)е碌淖鳂I(yè)延誤責任。甲方需為乙方作業(yè)人員提供必要的安全保障，如配備符合標準的防護設(shè)備，并在作業(yè)前進行安全提示。若因甲方原因（如未提供必要條件、未及時清理障礙物）導(dǎo)致作業(yè)延誤或意外，甲方不承擔相應(yīng)責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)報酬，并要求甲方提供明確的作業(yè)指示及必要的配合。乙方有權(quán)拒絕在不符合安全條件的情況下進行作業(yè)，并要求甲方提前整改（如消除地面濕滑、確保攀爬路徑穩(wěn)固等）。乙方有權(quán)根據(jù)自身資源情況，要求甲方調(diào)整作業(yè)時間或分批次安排工作，以保障服務(wù)質(zhì)量。乙方在作業(yè)過程中如遇突發(fā)狀況（如天氣突變、設(shè)備故障），有權(quán)暫停作業(yè)并立即通知甲方協(xié)商解決方案，但需承擔因自身原因?qū)е碌难诱`責任。

(2)**義務(wù)**：

a.**人員與資質(zhì)**：乙方需派遣具備相應(yīng)技能及安全意識的作業(yè)人員，所有人員均需持有有效的特種作業(yè)操作證（如高空作業(yè)證）及健康證明。乙方應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員名單及資質(zhì)證明，并確保人員數(shù)量滿足作業(yè)需求。若因乙方人員不足或資質(zhì)不符導(dǎo)致作業(yè)延誤或事故，乙方需承擔全部責任。

b.**作業(yè)標準**：乙方需嚴格按照合同約定的清潔標準進行作業(yè)，使用環(huán)保、安全的清潔工具及材料，避免對玻璃表面造成損傷。作業(yè)過程中產(chǎn)生的垃圾需及時清理，保持現(xiàn)場整潔。乙方應(yīng)制定詳細的作業(yè)方案，包括工具準備、人員分工、安全措施等，并提前向甲方匯報。

c.**安全責任**：乙方需嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設(shè)備（如安全帶、安全繩、防滑墊等），并對作業(yè)人員進行安全培訓(xùn)。乙方需購買足額的意外傷害保險，覆蓋所有作業(yè)人員，并在事故發(fā)生時立即啟動應(yīng)急預(yù)案。若因乙方操作不當導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方需承擔全部賠償責任。

d.**時間與效率**：乙方需在甲方約定的時間段內(nèi)完成作業(yè)，并確保作業(yè)效率。若因乙方原因?qū)е伦鳂I(yè)延期，每逾期一天，乙方可向甲方索賠XX元違約金，但累計不超過合同總金額的XX%。乙方應(yīng)合理安排作業(yè)順序，避免對甲方正常運營造成干擾。

e.**配合與溝通**：乙方需主動與甲方溝通作業(yè)進度及問題，及時反饋現(xiàn)場情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整作業(yè)方案。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工具及設(shè)備，如有損壞需承擔維修或賠償責任。在作業(yè)前，乙方需向甲方提供詳細的報價單及服務(wù)方案，并經(jīng)甲方確認后方可實施。

f.**保密義務(wù)**：乙方需對甲方的物業(yè)信息、運營數(shù)據(jù)等保密，不得泄露給第三方，否則需承擔違約責任。

本條款詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，是保障合同順利履行的關(guān)鍵。甲方需監(jiān)督乙方履行義務(wù)，乙方需嚴格遵循權(quán)利與義務(wù)邊界，任何一方違約均需承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供本合同約定的擦玻璃勞務(wù)服務(wù)，單價為人民幣XX元/平方米，作業(yè)區(qū)域總面積經(jīng)雙方確認后為XX平方米，總勞務(wù)報酬為人民幣XX元（大寫：XX元整）。此價格為含稅價格，已包含乙方完成服務(wù)所需的人工、工具、耗材、保險及稅費等全部費用。如甲方增加或變更作業(yè)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議確認調(diào)整后的價格。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)報酬。乙方在提供完整服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，向甲方提交發(fā)票及結(jié)算單據(jù)，甲方核對無誤后應(yīng)在XX日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX家政服務(wù)有限公司，賬號：XX。

3.**支付時間**：

a.預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總勞務(wù)報酬的XX%（即人民幣XX元）作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后開始安排作業(yè)。

b.尾款：乙方完成全部作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余的XX%（即人民幣XX元）。

4.**支付條件**：甲方支付款項的前提條件是乙方已按照合同約定完成全部作業(yè)，且服務(wù)結(jié)果符合清潔標準，甲方已進行驗收并確認無異議。乙方需提供合規(guī)的發(fā)票及服務(wù)完成證明，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項，但延遲時間不得超過XX日。若甲方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。乙方有權(quán)在甲方支付全部款項前，暫?；蚓芙^繼續(xù)提供服務(wù)。

本條款明確了勞務(wù)報酬的計算方式、支付方式及時間節(jié)點，是保障雙方經(jīng)濟權(quán)益的重要條款。雙方應(yīng)嚴格履行支付義務(wù)，任何一方違約均需承擔相應(yīng)責任。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿后，如甲方仍需乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

2.**首次作業(yè)期限**：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)，完成首次約定的擦玻璃作業(yè)（即XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)寫字樓玻璃幕墻及住宅窗戶的清潔）。具體作業(yè)時間安排如下：

-XX棟住宅樓單元窗戶：XX年XX月XX日XX:00至XX:00；

-XX層辦公室內(nèi)隔斷玻璃：XX年XX月XX日XX:00至XX:00。

3.**后續(xù)作業(yè)安排**：對于合同期滿后的續(xù)簽服務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)甲方需求另行確定作業(yè)時間。甲方應(yīng)至少提前XX日向乙方提供下一階段的作業(yè)計劃及區(qū)域清單，乙方應(yīng)合理安排資源并確認可行性。

4.**時間節(jié)點**：

a.合同簽訂：XX年XX月XX日；

b.預(yù)付款支付：XX年XX月XX日；

c.首次作業(yè)完成并驗收：XX年XX月XX日前；

d.尾款支付：XX年XX月XX日前；

e.合同續(xù)簽（如需）：應(yīng)在合同到期前XX日提出。

雙方應(yīng)嚴格按照約定的期限履行義務(wù)，甲方需按時提供作業(yè)條件并驗收服務(wù)，乙方需按時完成作業(yè)并提交相關(guān)單據(jù)。任何一方因不可抗力或其他不可歸責于自身的因素導(dǎo)致期限延誤，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商調(diào)整，雙方互不承擔違約責任。

履行期限是合同執(zhí)行的核心時間框架，明確了關(guān)鍵節(jié)點及調(diào)整機制，確保合作有序推進。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

a.**延遲支付**：甲方未按本合同第四條約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的勞務(wù)報酬及約定的違約金。若甲方因延遲支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催款費用），應(yīng)由甲方承擔。

b.**拒絕驗收或無理拒付**：如甲方無正當理由拒絕驗收已符合合同標準的服務(wù)成果，或以非合同約定的事由拒付尾款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付已完成工作的勞務(wù)報酬及違約金（按應(yīng)付金額的XX%計算），并承擔乙方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。

c.**變更或取消訂單**：甲方在乙方已開始作業(yè)后單方面要求變更或取消訂單，若給乙方造成損失（如已投入的材料成本、人員安排成本等），甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于合同總金額的XX%。

2.**乙方違約責任**：

a.**延遲交付**：乙方未按本合同第五條約定的時間完成首次或后續(xù)的擦玻璃作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款（可扣除已完成工作的勞務(wù)報酬），同時乙方需支付合同總金額XX%的違約金。若因乙方延遲交付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用（如臨時聘請他人清潔的費用），應(yīng)由乙方承擔。

b.**服務(wù)質(zhì)量不合格**：乙方完成的服務(wù)成果未達到合同約定的清潔標準，經(jīng)甲方指出后XX日內(nèi)仍未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方無條件重做，并按不合格面積的XX元/平方米扣減勞務(wù)報酬。若乙方多次（連續(xù)XX次或累計XX次）服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金，同時乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.**安全事故**：乙方在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故（如人員傷亡、財產(chǎn)損失），應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方，同時承擔全部責任（包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等）。若事故系因甲方未提供必要的安全條件或指示錯誤導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方需在事故發(fā)生后XX日內(nèi)向甲方提供事故處理報告及相關(guān)證明文件。

d.**人員資質(zhì)不符**：乙方派遣的人員未按規(guī)定持證上崗或存在行為不當（如盜竊、損壞甲方財物等），一經(jīng)查實，乙方應(yīng)立即更換人員并承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金（合同總金額的XX%）等。

e.**泄露保密信息**：乙方及其工作人員泄露甲方提供的物業(yè)信息、運營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金（泄露一次支付合同總金額的XX%），并承擔甲方因此遭受的全部損失。

3.**違約金上限**：本合同約定的各項違約金總額不得超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.**解除合同**：任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔本合同約定的違約責任，并返還甲方已支付的款項（如有）。

5.**不可抗力免責**：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除合同。

違約責任條款旨在明確雙方違約行為及后果，維護合同嚴肅性。雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何違約行為均需承擔相應(yīng)法律責任，確保合作順利進行。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的突發(fā)事件。

2.**影響**：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方因不可抗力不能履行或不能完全履行的合同義務(wù)，不承擔違約責任。但受影響方應(yīng)采取積極措施減少不可抗力帶來的損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法完全履行或履行已無必要，雙方可協(xié)商解除合同，彼此不承擔違約責任，已履行的部分根據(jù)實際情況返還或抵扣。

4.**不可免除的責任**：若不可抗力事件系因一方過錯造成（如甲方未提供必要的安全保障導(dǎo)致乙方發(fā)生意外），該方仍需承擔相應(yīng)責任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進行協(xié)商，各自承擔不可歸責于自身的部分。

本條款明確了不可抗力的范圍及處理機制，旨在合理分擔風(fēng)險，確保合同在極端情況下仍能公平、有序地處理。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極應(yīng)對不可抗力事件，維護合作關(guān)系。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，雙方應(yīng)指定代表進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成一致意見。如協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同效力。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則進行調(diào)解，促成雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。如調(diào)解不成或一方在XX日內(nèi)不履行調(diào)解協(xié)議，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔（雙方均有過錯的，按責任比例分擔）。

4.**訴訟解決**：若雙方約定通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向合同履行地（即XX市XX區(qū)XX路XX號）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，提供相關(guān)證據(jù)，并承擔各自的法律費用。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。

5.**選擇順序**：雙方同意，優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，則優(yōu)先選擇調(diào)解；調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，最終通過仲裁解決。仲裁裁決作出后，不再通過訴訟解決同一爭議。

本條款明確了爭議解決的方式及程序，旨在高效、公正地處理可能出現(xiàn)的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)通過理性、合法的方式解決爭議，避免不必要的損失。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。通知可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行，收到通知一方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)確認。本合同項下的所有通知均應(yīng)使用中文進行。

2.**合同變更**：本合