房屋居間協(xié)議集合第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（委托方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2.2乙方（中介方）：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方委托乙方提供房屋居間服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在房屋居間過程中所應(yīng)遵守的規(guī)則和原則。1.4協(xié)議內(nèi)容1.4.1甲方委托乙方為其提供房屋居間服務(wù)，乙方接受甲方委托，承諾按照甲方要求提供房屋信息、咨詢、帶看等服務(wù)。1.4.2甲方同意，乙方在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲取合理的居間服務(wù)費(fèi)用。1.4.3甲方同意，乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息，保證甲方隱私安全。1.5服務(wù)期限1.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.5.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)服務(wù)期限。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供2.1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋市場(chǎng)的相關(guān)資訊，包括但不限于房屋價(jià)格、地段、配套設(shè)施等。2.1.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2咨詢服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)就甲方提出的疑問，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)耐心解答甲方在房屋交易過程中遇到的問題。2.3帶看服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排帶看事宜。2.3.2帶看過程中，乙方應(yīng)引導(dǎo)甲方實(shí)地考察房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。第三章居間費(fèi)用及支付3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為_______元。3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（如分期支付，需明確每期支付金額及時(shí)間）。3.2其他費(fèi)用3.2.1雙方確認(rèn)，除居間服務(wù)費(fèi)用外，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用；（3）因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四章保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及房屋交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)秘密。4.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第五章不可抗力5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。5.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。5.3發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第六章居間服務(wù)范圍及限制6.1服務(wù)范圍6.1.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供以下居間服務(wù)：（1）搜集并整理適合甲方需求的房屋信息；（2）為甲方提供市場(chǎng)行情分析及價(jià)格評(píng)估；（3）協(xié)助甲方與房屋賣方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2服務(wù)限制6.2.1乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得參與任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。6.2.2乙方不得泄露甲方個(gè)人信息及交易細(xì)節(jié)。6.2.3乙方不得接受任何可能導(dǎo)致利益沖突的額外傭金。第七章房屋信息真實(shí)性7.1信息真實(shí)性7.1.1甲方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2乙方有義務(wù)核實(shí)甲方提供的信息，保證信息的真實(shí)性。7.2信息變更7.2.1如甲方提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)變更后的信息進(jìn)行調(diào)整。7.3信息錯(cuò)誤責(zé)任7.3.1如因甲方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章居間服務(wù)成果8.1服務(wù)成果認(rèn)定8.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)成果為甲方成功購買到乙方推薦的房屋。8.1.2服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方與房屋賣方簽訂正式購房合同。8.2服務(wù)成果支付8.2.1甲方在簽訂購房合同后，應(yīng)按照約定的支付方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)成果證明。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。9.1.3甲方有權(quán)在滿足條件的情況下解除本協(xié)議。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。9.2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法行為。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。10.1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除本協(xié)議。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。10.2.2乙方應(yīng)保守甲方秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。10.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行居間服務(wù)。第十一章協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除11.1.1如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。11.1.2如甲方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止11.2.1協(xié)議期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向的，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可終止協(xié)議。11.3終止后的責(zé)任11.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照已履行的部分計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)互相返還因履行本協(xié)議所得到的財(cái)產(chǎn)或收益。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方可以通過書面形式、郵件、電話等方式進(jìn)行通知。12.1.2如采用書面形式的通知，應(yīng)寄送至雙方在協(xié)議中指定的地址。12.2送達(dá)12.2.1通知送達(dá)的時(shí)間以通知到達(dá)指定地址的時(shí)間為準(zhǔn)。12.2.2如通知無法送達(dá)指定地址，可采取公告方式送達(dá)。第十三章合同附件13.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2