變更房產(chǎn)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)變更事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、變更房產(chǎn)基本信息

1、變更房產(chǎn)地址：__________________，房產(chǎn)類型：__________________，建筑面積：_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________________。

2、變更原因：__________________，變更內(nèi)容主要包括：__________________、__________________、__________________等。

3、變更前房產(chǎn)狀況：甲方保證所提供房產(chǎn)狀況的真實性，如有隱瞞或虛報，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

二、變更流程及責(zé)任分工

1、房產(chǎn)勘察：乙方應(yīng)派遣專業(yè)人員進(jìn)行房產(chǎn)勘察，勘察時間為____年____月____日，勘察結(jié)果作為變更的重要依據(jù)。

2、方案制定：乙方應(yīng)根據(jù)勘察結(jié)果及甲方需求，于____年____月____日前制定詳細(xì)的房產(chǎn)變更方案，方案內(nèi)容包括變更步驟、所需材料、預(yù)計費用、時間安排等，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3、手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)變更所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，甲方應(yīng)積極配合提供所需文件及信息。

4、費用承擔(dān)：房產(chǎn)變更過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%，具體費用明細(xì)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)變更相關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)勘察、方案制定及手續(xù)辦理等工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。

4、甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)變更資質(zhì)，并指派專業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)工作。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)勘察、方案制定及手續(xù)辦理等工作，確保工作質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在辦理房產(chǎn)變更手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

四、變更完成標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1、房產(chǎn)變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提供變更完成證明及相關(guān)文件，甲方應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：變更內(nèi)容符合合同約定，相關(guān)手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)狀況滿足甲方需求。

3、如甲方對變更結(jié)果不滿意，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，整改期限為____日，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付已產(chǎn)生費用的____%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生費用的____%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3、如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4、如甲方未按合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但雙方認(rèn)為必要的條款除外。

七、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)變更事宜處理完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：