街道臨時用地管理辦法一、總則（一）目的為加強街道臨時用地管理，規(guī)范臨時用地行為，合理利用土地資源，保障城市建設和管理的順利進行，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合本街道實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本街道行政區(qū)域內(nèi)臨時用地的規(guī)劃、審批、使用、監(jiān)管及相關(guān)管理活動。（三）基本原則1.嚴格規(guī)劃原則臨時用地的設置必須符合街道土地利用總體規(guī)劃和城市建設規(guī)劃，不得妨礙城市功能的正常發(fā)揮。2.節(jié)約集約原則鼓勵合理、高效利用臨時用地，盡量減少對土地資源的浪費，提高土地利用效率。3.依法依規(guī)原則臨時用地的審批、使用等各個環(huán)節(jié)必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和本辦法的規(guī)定，確保合法合規(guī)。4.及時恢復原則臨時用地使用期滿后，用地單位或個人應及時按照要求恢復土地原狀，退還土地。二、臨時用地規(guī)劃（一）規(guī)劃依據(jù)1.街道土地利用總體規(guī)劃明確土地的用途分區(qū)，為臨時用地的布局提供宏觀指導。2.城市建設規(guī)劃結(jié)合城市發(fā)展的階段性需求，合理安排臨時用地的位置和規(guī)模，避免與永久性建設項目沖突。（二）規(guī)劃編制1.街道規(guī)劃部門應根據(jù)實際情況，會同相關(guān)部門編制臨時用地規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應包括臨時用地的總體布局、不同區(qū)域的功能定位、規(guī)?？刂频?。2.在編制過程中，應廣泛征求社會公眾意見，進行充分論證，確保規(guī)劃的科學性和合理性。（三）規(guī)劃調(diào)整1.隨著城市建設的發(fā)展和實際需求的變化，臨時用地規(guī)劃應適時進行調(diào)整。2.調(diào)整后的規(guī)劃需按照規(guī)定的程序進行審批和公示，確保調(diào)整后的規(guī)劃符合新的發(fā)展要求。三、臨時用地審批（一）審批主體1.街道辦事處負責本轄區(qū)內(nèi)臨時用地的審批工作。2.涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需按照國家相關(guān)規(guī)定報上級土地管理部門審批。（二）申請條件1.因建設項目施工、地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地的。2.有明確的使用期限，且使用期限一般不超過兩年。3.符合臨時用地規(guī)劃要求。4.承諾按照規(guī)定用途使用土地，使用期滿后及時恢復土地原狀。（三）申請材料1.臨時用地申請表，包括用地位置、面積、用途、使用期限等內(nèi)容。2.土地權(quán)屬證明材料，如土地租賃合同等。3.臨時用地規(guī)劃平面圖，標明用地范圍和周邊情況。4.涉及農(nóng)用地的，需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件。5.其他相關(guān)證明材料，如建設項目批準文件等。（四）審批流程1.用地單位或個人向街道辦事處提出臨時用地申請，并提交申請材料。2.街道辦事處收到申請后，進行初步審查，對申請材料的完整性和真實性進行核實。3.組織相關(guān)部門進行現(xiàn)場勘查，核實用地情況是否符合規(guī)劃和申請條件。4.經(jīng)審查和勘查合格的，街道辦事處予以批準，并核發(fā)臨時用地批準文件。5.涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，在獲得街道辦事處批準后，按照規(guī)定報上級土地管理部門審批。四、臨時用地使用（一）使用要求1.嚴格按照批準的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途。2.不得在臨時用地上建設永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設施。3.臨時用地使用期間，應采取必要的防護措施，防止水土流失、環(huán)境污染等。（二）土地復墾1.用地單位或個人應按照土地復墾方案的要求，在使用期滿后及時進行土地復墾。2.土地復墾的標準應符合國家和地方相關(guān)規(guī)定，確保土地恢復到可耕種或適宜其他用途的狀態(tài)。（三）監(jiān)督管理1.街道辦事處應加強對臨時用地使用情況的監(jiān)督檢查，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)行為。2.相關(guān)部門應按照各自職責，協(xié)同做好臨時用地的監(jiān)管工作，如規(guī)劃部門負責檢查是否符合規(guī)劃要求，環(huán)保部門負責監(jiān)督是否存在環(huán)境污染問題等。五、臨時用地期滿處置（一）期滿申請1.臨時用地使用期滿前，用地單位或個人應提前向街道辦事處提出期滿申請，說明土地使用情況和復墾計劃。2.提交土地復墾驗收申請材料，包括土地復墾報告、復墾前后對比照片等。（二）期滿驗收1.街道辦事處組織相關(guān)部門對臨時用地進行期滿驗收。2.驗收內(nèi)容包括土地復墾情況、是否恢復原土地用途、是否存在遺留問題等。3.驗收合格的，出具驗收合格證明；驗收不合格的，責令用地單位或個人限期整改，直至驗收合格。（三）土地退還1.經(jīng)期滿驗收合格后，用地單位或個人應及時退還臨時用地，辦理土地交接手續(xù)。2.街道辦事處對退還的土地進行檢查，確保土地符合要求后，辦理相關(guān)手續(xù)。六、法律責任（一）違規(guī)處罰1.對未經(jīng)批準擅自使用臨時用地的，由街道辦事處責令限期改正，恢復土地原狀，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處罰。2.對擅自改變臨時用地用途的，責令限期改正，并處以罰款；情節(jié)嚴重的，收回臨時用地批準文件。3.對未按照規(guī)定進行土地復墾或復墾不符合要求的，責令限期整改；逾期不整改的，由街道辦事處組織復墾，費用由用地單位或個人承擔，并可處以罰款。（二）法律追究1.對違反本辦法規(guī)定，造成土地資源破壞、環(huán)境污染等嚴重