鼓樓滅白蟻管理辦法一、總則（一）目的為有效預防和控制鼓樓區(qū)域內(nèi)白蟻危害，保護房屋及附屬設施安全，維護公共環(huán)境整潔美觀，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于鼓樓區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各類建筑物、構筑物、樹木及相關設施的白蟻防治與管理活動。（三）基本原則1.預防為主，防治結合。強化對白蟻危害的預防措施，降低白蟻發(fā)生幾率，同時及時有效治理已發(fā)生的白蟻危害。2.科學防治，綜合治理。運用先進的白蟻防治技術和方法，結合鼓樓區(qū)域實際情況，采取多種手段進行綜合防治。3.依法管理，規(guī)范操作。嚴格依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準開展白蟻防治工作，確保各項操作合法合規(guī)。（四）職責分工1.鼓樓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責本區(qū)域內(nèi)白蟻防治工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。制定白蟻防治工作計劃和目標，并組織實施。對從事白蟻防治的單位和個人進行資質審查和備案管理。處理白蟻防治工作中的投訴和糾紛。2.街道辦事處配合區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局做好轄區(qū)內(nèi)白蟻防治宣傳工作，提高居民對白蟻危害的認識。協(xié)助開展白蟻防治檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)并報告轄區(qū)內(nèi)的白蟻危害情況。組織社區(qū)居民參與白蟻防治相關活動。3.白蟻防治單位按照國家相關標準和規(guī)范，依法取得相應資質證書后，方可在鼓樓區(qū)從事白蟻防治業(yè)務。建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格執(zhí)行防治技術操作規(guī)程，確保防治效果。負責白蟻防治工程的施工組織、質量控制和售后服務，對防治工程質量負責。定期向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局報送白蟻防治工作情況。4.建筑物產(chǎn)權單位或使用單位負責所屬建筑物、構筑物及附屬設施的白蟻預防和治理工作，承擔相應費用。配合白蟻防治單位開展防治工作，提供必要的協(xié)助和條件。對白蟻防治效果進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給白蟻防治單位。二、白蟻預防（一）新建、改建、擴建房屋建筑工程1.建設單位在辦理施工許可證前，應當將白蟻預防工程納入工程預算，委托具有相應資質的白蟻防治單位進行白蟻預防處理。2.白蟻防治單位應當按照國家和地方有關白蟻預防技術規(guī)范，在新建房屋建筑的地基、地坪、墻體等部位進行藥物處理，確保預防效果。3.建設工程竣工后，建設單位應當組織設計、施工、監(jiān)理等單位對白蟻預防工程進行驗收。驗收合格后方可交付使用。驗收報告應當報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局備案。（二）裝飾裝修工程1.裝飾裝修工程開工前，業(yè)主應當告知物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理單位，物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理單位應當及時通知白蟻防治單位進行白蟻預防檢查。2.對白蟻危害嚴重或者存在白蟻隱患的房屋，在裝飾裝修過程中，應當采取有效的白蟻預防措施，如對木構件進行藥物處理等。3.物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理單位應當加強對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)未采取白蟻預防措施的，應當及時督促整改。（三）房屋建筑附屬設施及相關設施1.對房屋建筑的附屬設施，如圍墻、大門、雨篷、陽臺等，在建設或改造時，應當同步實施白蟻預防措施。2.對鼓樓區(qū)域內(nèi)的路燈、電線桿、廣告牌等公共設施，管理單位應當定期進行白蟻檢查，發(fā)現(xiàn)白蟻危害及時委托白蟻防治單位進行處理。三、白蟻滅治（一）發(fā)現(xiàn)白蟻危害1.建筑物產(chǎn)權單位或使用單位、物業(yè)服務企業(yè)、居民等發(fā)現(xiàn)白蟻危害后，應當及時向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局報告。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局接到報告后，應當及時安排白蟻防治單位進行現(xiàn)場勘查。2.白蟻防治單位在接到勘查通知后，應當在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，對白蟻危害情況進行詳細勘查，確定危害程度和范圍，并制定滅治方案。（二）滅治方案制定1.滅治方案應當根據(jù)白蟻危害的實際情況，選擇科學合理的防治方法，如藥物噴灑、誘殺、熏蒸等。2.滅治方案應當明確防治措施、施工時間、施工人員、質量標準、安全注意事項等內(nèi)容。3.滅治方案應當經(jīng)建筑物產(chǎn)權單位或使用單位確認后實施。（三）滅治施工1.白蟻防治單位應當按照滅治方案組織施工，嚴格遵守施工操作規(guī)程，確保施工安全和防治效果。2.施工人員應當佩戴必要的防護用品，防止藥物中毒和其他安全事故發(fā)生。3.在滅治施工過程中，應當采取有效的防護措施，避免藥物對周邊環(huán)境和人員造成污染和危害。（四）滅治效果檢查1.滅治工程竣工后，白蟻防治單位應當及時通知建筑物產(chǎn)權單位或使用單位進行滅治效果檢查。2.建筑物產(chǎn)權單位或使用單位應當在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，應當出具驗收報告；驗收不合格的，白蟻防治單位應當負責返工，直至達到防治效果。四、白蟻防治質量監(jiān)督（一）質量監(jiān)督機構區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責對白蟻防治工程質量進行監(jiān)督管理，可委托具有相應資質的質量檢測機構對防治工程質量進行抽檢。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.白蟻防治單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證件是否齊全有效。2.白蟻防治工程的施工方案、技術措施是否符合國家和地方有關標準規(guī)范。3.白蟻防治藥物的質量、使用方法是否符合要求。4.白蟻防治工程的施工質量、防治效果是否達到合同約定標準。5.白蟻防治單位的售后服務是否及時、有效。（三）監(jiān)督檢查方式1.定期檢查。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局定期對白蟻防治單位的工作進行檢查，每年不少于[X]次。2.不定期抽查。根據(jù)實際情況，對白蟻防治工程進行不定期抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。3.投訴處理。對有關白蟻防治質量的投訴，及時進行調(diào)查處理，維護當事人合法權益。（四）違規(guī)處理1.對白蟻防治單位違反本辦法規(guī)定，未取得資質證書從事白蟻防治業(yè)務、超越資質等級從事白蟻防治業(yè)務、使用不合格藥物、未按照防治技術規(guī)范施工等行為，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局將依法予以處罰。2.對白蟻防治單位因施工質量問題導致白蟻危害復發(fā)的，責令其限期整改，并處以相應罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷其資質證書。3.對白蟻防治單位在白蟻防治工作中存在的其他違規(guī)行為，按照相關法律法規(guī)進行處理。五、白蟻防治經(jīng)費管理（一）經(jīng)費來源1.新建、改建、擴建房屋建筑工程的白蟻預防費用，由建設單位列入工程預算，在工程建設成本中列支。2.裝飾裝修工程的白蟻預防費用，由業(yè)主承擔。3.房屋建筑附屬設施及相關設施的白蟻防治費用，由管理單位承擔。4.已投入使用房屋的白蟻滅治費用，由建筑物產(chǎn)權單位或使用單位承擔。（二）經(jīng)費使用1.白蟻防治經(jīng)費應當?？顚Ｓ茫瑖栏癜凑找?guī)定的用途使用，不得挪作他用。2.白蟻防治單位應當建立健全經(jīng)費管理制度，規(guī)范經(jīng)費使用流程，確保經(jīng)費使用合理、合規(guī)、透明。3.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局應當加強對白蟻防治經(jīng)費使用情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。（三）經(jīng)費審計1.白蟻防治單位應當定期接受經(jīng)費審計，確保經(jīng)費使用符合相關規(guī)定。2.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局可委托有資質的審計機構對白蟻防治經(jīng)費使用情況進行專項審計。六、白蟻防治宣傳與培訓（一）宣傳工作1.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、街道辦事處應當通過多種形式，廣泛宣傳白蟻危害的嚴重性和白蟻防治知識，提高居民對白蟻防治工作的認識和自我防范意識。2.白蟻防治單位應當積極配合宣傳工作，向社會公眾提供白蟻防治咨詢服務，發(fā)放宣傳資料。（二）培訓工作1.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局應當定期組織對白蟻防