甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

青島房地產(chǎn)投資合同（含投資退出及風(fēng)險(xiǎn)控制）甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)甲方地址：青島市市南區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05325678法定代表人（如有）：乙方（被投資方）：乙方名稱(chēng)：青島某住宅開(kāi)發(fā)乙方地址：青島市市北區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：053287654321法定代表人（如有）：一、投資描述1.投資方式甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.投資用途甲方投資款項(xiàng)用于乙方住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、投資退出及風(fēng)險(xiǎn)控制1.投資退出（1）甲方通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出；（2）甲方通過(guò)出售其持有的乙方股份退出；（3）甲方通過(guò)其他合法方式退出。2.風(fēng)險(xiǎn)控制（1）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期竣工并交付使用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)情況等；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；（4）如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按預(yù)期實(shí)現(xiàn)收益，甲方有權(quán)要求乙方提供合理的解決方案。三、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式甲方投資回報(bào)以分紅或股權(quán)增值的方式實(shí)現(xiàn)。2.投資回報(bào)比例甲方投資回報(bào)比例為項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的______%。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合同終止（1）合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。有權(quán)在投資期間，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議或調(diào)整投資策略。義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。對(duì)乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)投資項(xiàng)目，按照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行決策。有權(quán)從甲方處獲得投資款項(xiàng)，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。義務(wù)：向甲方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度等。按照合同約定，合理使用投資款項(xiàng)，確保投資回報(bào)。六、投資回報(bào)及分配1.投資回報(bào)乙方承諾，在項(xiàng)目盈利后，按照合同約定比例向甲方分配投資回報(bào)。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行約定，并在投資回報(bào)實(shí)現(xiàn)后執(zhí)行。七、風(fēng)險(xiǎn)控制與處理1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.風(fēng)險(xiǎn)處理對(duì)于項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至投資退出及風(fēng)險(xiǎn)控制措施全部實(shí)施完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____