甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術培訓中心教室租賃合同：含教學管理服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室租賃描述1.教室名稱與面積教室1：名稱為______，面積為______平方米。教室2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。教室應符合國家相關標準以及甲方特定的教學要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.教學管理服務要求甲方提供的教室應具備完善的教學管理服務，包括但不限于教室清潔、設備維護、安全保障等。甲方保證所提供的教學管理服務在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.教室數(shù)量乙方租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（間）。教室2（如有）：數(shù)量為______（間）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方使用前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價教室1的單價為______元/（平方米·月），教室2（如有）的單價為______元/（平方米·月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用教室。對于續(xù)租的情況，乙方應在租賃期滿前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方將使用教室位于______（詳細地址）的藝術培訓中心內。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金。甲方應在收到乙方租金后______個工作日內向乙方提供相應的收據。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的教室進行監(jiān)管，確保其符合租賃合同的約定使用用途。有權對乙方進行教學活動的管理和監(jiān)督，確保教學活動的正常進行。義務：保證所提供的教室和教學管理服務符合租賃合同的約定標準。對乙方進行必要的培訓和指導，協(xié)助乙方開展教學活動。2.乙方權利與義務權利：有權使用甲方提供的教室進行教學活動，并享受甲方提供的教學管理服務。有權在租賃期間，對教室進行必要的裝修和布置，但需征得甲方同意。義務：遵守租賃合同的約定，合理使用教室，不得擅自改變教室的結構和使用功能。按時支付租金，并配合甲方進行教學活動的管理和監(jiān)督。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在開始使用教室前對教室進行檢查，確認其符合租賃合同的約定。甲方應在乙方提出使用請求后的______個工作日內對教室進行檢查，確認其符合使用標準。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的教室設施、教學設備、環(huán)境要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內支付首期租金，租金支付方式為______。2.租金調整在租賃期間，如遇國家政策調整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過______%。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供教室或教學管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應支付______元違約金。如乙方擅自改變教室的結構或使用功能，或未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、教學安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之