甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

青島別墅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)與銷售代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：青島別墅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：青島市市南區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：053288888888法定代表人：乙方（代理方）：乙方名稱：青島房地產(chǎn)代理乙方地址：青島市市北區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：053277777777法定代表人：一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)青島別墅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銷售及推廣工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，確保項(xiàng)目的順利銷售。2.委托期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為成交總價的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際成交情況計(jì)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付首期代理費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷售完成后一次性結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后______個工作日內(nèi)支付。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個月內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的交房地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目信息的真實(shí)性，不得隱瞞或虛假宣傳。甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售及推廣工作。乙方應(yīng)保證銷售過程中信息的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售策略和推廣方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。有權(quán)要求乙方定期報告銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等。義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的信息，以便乙方進(jìn)行銷售和推廣。按照約定的時間支付代理費(fèi)用，并確保支付方式的合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息和技術(shù)支持，以便更好地執(zhí)行銷售任務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略和推廣方案，并提前向甲方報告。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報銷售工作進(jìn)展，并及時反饋市場動態(tài)和客戶需求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在銷售前對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，評估銷售策略的有效性。甲方應(yīng)在收到銷售報告后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，可以采用審核或現(xiàn)場考察的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的銷售目標(biāo)、推廣效果以及市場反饋為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）調(diào)整策略或方案。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)銷售進(jìn)度，在乙方達(dá)到約定的銷售目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成銷售任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲