2025二手公寓買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就二手公寓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)座號(hào)的二手公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方。該公寓的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：Residential房屋權(quán)屬：（所有權(quán)/共有權(quán)）第二條價(jià)格雙方協(xié)商一致，該公寓的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。甲方將該公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并完成房屋所有權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。所有房款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該公寓交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)確保該公寓處于正常使用狀態(tài)，所有原有的固定設(shè)施、設(shè)備均應(yīng)完好無(wú)損。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該公寓的房屋所有權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。房屋所有權(quán)過(guò)戶登記所需的一切費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條物業(yè)交割甲方應(yīng)結(jié)清該公寓交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交付后，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條維修基金及專項(xiàng)維修資金該公寓的房屋維修基金及專項(xiàng)維修資金由方負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并按約定時(shí)間接收該公寓。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任如任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽字：日期：2025年月日乙方（簽章