2025標(biāo)準(zhǔn)銷售房地產(chǎn)中介合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（以下簡稱“委托人”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“中介方”）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：辦公地址：聯(lián)系電話：第二條合同依據(jù)鑒于甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)銷售中介服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)成本合同。第三條委托銷售物業(yè)信息甲方委托乙方銷售的物業(yè)如下：物業(yè)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)情況：（如：國有土地、集體土地、商品房等）用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）價(jià)格：元/平方米，總價(jià)為元甲方應(yīng)保證上述物業(yè)信息的真實(shí)性、合法性，并承諾在交易過程中不得擅自提高或降低售價(jià)。第四條傭金及支付方式傭金比例：雙方約定傭金為成交金額的%（百分之），即元人民幣。支付時(shí)間：甲乙雙方一致同意，傭金在房地產(chǎn)交易完成且甲方收到全部房款后日內(nèi)支付。如交易未成功，傭金不予支付，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的除外。支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)銷售相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、委托書等。配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，包括但不限于安排看房、提供相關(guān)信息、協(xié)助簽訂買賣合同等。按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付傭金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：中介服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)，包括但不限于物業(yè)推廣、客戶撮合、交易談判協(xié)助等。保密義務(wù)：乙方承諾對甲方提供的所有信息及資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并在發(fā)現(xiàn)可能影響交易的事項(xiàng)時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條中介服務(wù)內(nèi)容推廣服務(wù)：乙方通過多種渠道（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、線下宣傳）推廣甲方物業(yè)信息，吸引潛在客戶?？蛻艚哟阂曳截?fù)責(zé)接待客戶，安排看房并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。撮合交易：乙方協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。協(xié)助簽約：乙方協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第七條費(fèi)用及其他費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：本合同約定的傭金為乙方提供中介服務(wù)的全部費(fèi)用，乙方不得向甲方收取其他任何形式的費(fèi)用。其他費(fèi)用：因中介服務(wù)產(chǎn)生的評估費(fèi)、廣告費(fèi)等其他費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。第八條交易完成交易完成條件：本合同項(xiàng)下交易完成的標(biāo)志為甲方與買受人簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并完成房款支付及物業(yè)過戶手續(xù)。傭金支付：交易完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰（千分之）向乙方支付違約金。甲方在乙方提供中介服務(wù)期間，不得通過其他中介或自行與客戶達(dá)成交易，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金金額的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有費(fèi)用，并賠償造成的損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款除本合同另有約定外，雙方應(yīng)對本合同約定的事項(xiàng)及在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、客戶信息及其他非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。第十一條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。終止：本合同在交易完成或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)