工業(yè)廠房租賃合同樣書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）。2.廠房面積：建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)：[描述廠房結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，廠房設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如行車、照明、消防設(shè)施等]。二、租賃用途乙方租賃該廠房?jī)H作為[具體工業(yè)用途，如機(jī)械加工、電子產(chǎn)品制造等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿[X]個(gè)月前書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及支付1.租賃期間，乙方使用該廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式支付。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，按時(shí)繳納因使用該廠房而產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、廠房的交付及維修保養(yǎng)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃廠房按約定條件交付給乙方?！稄S房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為造成的損壞的維修費(fèi)用。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]元的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方擅自改變租賃用途、損壞廠房結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月