南京市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定申請(qǐng)書（新建、存量盤活項(xiàng)目文本）______區(qū)房產(chǎn)部門：我單位擬（已）在______區(qū)投資建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱：______，屬于利用（□集體經(jīng)營性建設(shè)用地、□企事業(yè)單位自有土地、□產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、□新供應(yīng)國有建設(shè)用地、□其他）建設(shè)，現(xiàn)提供項(xiàng)目有關(guān)信息如下，申請(qǐng)認(rèn)定為保障性租賃住房項(xiàng)目。一、基礎(chǔ)信息項(xiàng)目名稱、地址、地塊四至、性質(zhì)、面積、獲取方式、權(quán)屬主體等信息。二、擬（已）建項(xiàng)目信息包含建設(shè)內(nèi)容（住宅幢數(shù)及配套）、開竣工時(shí)間、總建筑面積（住宅建筑面積、配套建筑面積）、戶型面積及對(duì)應(yīng)房源套數(shù)、間數(shù)、項(xiàng)目投資等信息。三、相關(guān)承諾本單位承諾，包括以下內(nèi)容：（一）提交的資料均真實(shí)有效；（二）按規(guī)定辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（三）嚴(yán)格遵守《南京市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，配合房產(chǎn)部門做好項(xiàng)目系統(tǒng)填報(bào)、信息維護(hù)、供應(yīng)管理，自覺接受監(jiān)督；（四）項(xiàng)目建成后，嚴(yán)格按照國家對(duì)保障性租賃住房的要求進(jìn)行運(yùn)營，租金不高于同地段同品質(zhì)市場租金的9折，不進(jìn)行變相銷售。若違背上述承諾，愿意承擔(dān)相關(guān)法律后果。四、其他需要補(bǔ)充的說明特此申請(qǐng)。附件：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人信息，委托實(shí)施的還需提供授權(quán)委托書及實(shí)施單位信息。存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)利的，提供所有他項(xiàng)權(quán)利人信息及其依合同同意建設(shè)的書面意見。2.項(xiàng)目權(quán)屬材料。3.利用非居住存量土地新建項(xiàng)目，應(yīng)提供已征求相關(guān)利害人的意見，完成不少于10個(gè)自然日的社會(huì)公示證明材料。4.利用工業(yè)或物流倉儲(chǔ)用地新建項(xiàng)目，應(yīng)提供環(huán)境符合居住條件的評(píng)估報(bào)告。5.新建項(xiàng)目方案，主要內(nèi)容包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、地塊信息（用地性質(zhì)、面積、獲取方式）、建筑設(shè)計(jì)方案（戶型設(shè)計(jì)、房源數(shù)量等）、項(xiàng)目運(yùn)營方案（投入成本、回收周期等）、租賃方案（經(jīng)營模式、租賃對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)等）。6.其他需要提交的用地、規(guī)劃、建設(shè)等材料。單位（蓋章）年月日南京市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定申請(qǐng)書（改建項(xiàng)目文本）______區(qū)房產(chǎn)部門：我單位擬在_____區(qū)投資建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱：____，屬于利用存量閑置房屋改建，現(xiàn)提供項(xiàng)目有關(guān)信息如下，申請(qǐng)認(rèn)定為保障性租賃住房項(xiàng)目。一、基礎(chǔ)信息原房屋項(xiàng)目名稱、地址、用途、權(quán)屬、總建筑面積，房屋所在土地面積、性質(zhì)、權(quán)屬及獲取方式等信息。二、改建項(xiàng)目信息包含建設(shè)內(nèi)容（住宅幢數(shù)及配套）、開竣工時(shí)間、總建筑面積（住宅建筑面積、配套建筑面積）、戶型面積及對(duì)應(yīng)房源套數(shù)、間數(shù)、項(xiàng)目投資等信息。三、相關(guān)承諾本單位承諾，包括以下內(nèi)容：（一）提交的資料均真實(shí)有效；（二）按規(guī)定辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（三）嚴(yán)格遵守《南京市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，配合房產(chǎn)部門做好項(xiàng)目系統(tǒng)填報(bào)、信息維護(hù)、供應(yīng)管理，自覺接受監(jiān)督；（四）項(xiàng)目建成后，嚴(yán)格按照國家對(duì)保障性租賃住房的要求進(jìn)行運(yùn)營，租金不高于同地段同品質(zhì)市場租金的9折，不進(jìn)行變相銷售。若違背上述承諾，愿意承擔(dān)相關(guān)法律后果。四、其他需要補(bǔ)充的說明特此申請(qǐng)。附件：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人信息，委托實(shí)施的還需提供授權(quán)委托書及實(shí)施單位信息。存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)利的，提供所有他項(xiàng)權(quán)利人信息及其依合同同意建設(shè)的書面意見。2.項(xiàng)目權(quán)屬材料。3.利用非居住存量房屋改建的項(xiàng)目，應(yīng)提供已征求相關(guān)利害人的意見，完成不少于10個(gè)自然日的社會(huì)公示證明材料。4.非居住存量房屋改建項(xiàng)目，根據(jù)規(guī)劃意見，改建單位按照有關(guān)規(guī)定組織鑒定和設(shè)計(jì)，滿足現(xiàn)行消防和人防等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的可行性報(bào)告。5.利用存量廠房、倉儲(chǔ)用房改建的項(xiàng)目，應(yīng)提供環(huán)境符合居住條件的評(píng)估報(bào)告。6.改建方案，主要內(nèi)容包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、地塊信息（用地性質(zhì)、面積、獲取方式）、建筑設(shè)計(jì)方案（戶型設(shè)計(jì)、房源數(shù)量等）、項(xiàng)目運(yùn)營方案（投入成本、回收周期等）、租賃方案（經(jīng)營模式、租賃對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)等）。7.其他需要提交的用地、規(guī)劃、建設(shè)等材料。單位（蓋章）年月日南京市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書（樣本）編號(hào)：〔建設(shè)（運(yùn)營）單位名稱〕：根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）和江蘇省、南京市有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)認(rèn)定_______________項(xiàng)目為保障性租賃住房，具體信息如下：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址建設(shè)單位名稱運(yùn)營單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼土地性質(zhì)土地面積項(xiàng)目總建筑面積m2項(xiàng)目總投資億建設(shè)方式開工（預(yù)計(jì)）時(shí)間年月投入使用（預(yù)計(jì)）時(shí)間年月保障性租賃住房建筑面積m2保障性租賃住房套（間）數(shù)配套設(shè)施建筑面積m2配套設(shè)施主要內(nèi)容租金要求憑此認(rèn)定書，有關(guān)部門單位給予辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等手續(xù)，落實(shí)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，執(zhí)行民用水電氣價(jià)格，納入資金補(bǔ)助和金融支持申請(qǐng)范圍等。本項(xiàng)目認(rèn)定書的有效期至_______年____月____日。審核認(rèn)定專用章年月日南京市保障性租賃房項(xiàng)目認(rèn)定書編號(hào)規(guī)則保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書編號(hào)設(shè)為由字母和數(shù)字組成的10位代碼：NJ（南京）XX（各區(qū)編碼）X（籌建渠道）2X（出具年份）XXX（項(xiàng)目序號(hào)）。具體編號(hào)規(guī)則說明如下：1.“各區(qū)編號(hào)”代碼及含義：代碼含義代碼含義00市本級(jí)07雨花臺(tái)區(qū)01江北新區(qū)08江寧區(qū)02玄武區(qū)09浦口區(qū)03秦淮區(qū)10六合區(qū)04建鄴區(qū)11溧水區(qū)05鼓樓區(qū)12高淳區(qū)06棲霞區(qū)2.“籌建渠道”代碼及含義：代碼含義代碼含義1集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)5新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)2企事業(yè)單位自有土地建設(shè)6存量盤活3產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地