2025物業(yè)管理服務合同范本精致版本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（物業(yè)服務委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同服務內(nèi)容1.1服務范圍乙方為甲方委托管理的物業(yè)區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）提供以下物業(yè)服務：1.1.1物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；1.1.2物業(yè)區(qū)域的秩序維護與安全保衛(wèi)；1.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設施設備的維護與管理；1.1.4物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護與環(huán)境美化；1.1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理服務；1.1.6其他雙方約定的物業(yè)服務內(nèi)容。1.2服務標準乙方提供的物業(yè)服務應符合下列標準：——國家、地方或行業(yè)相關標準；——雙方約定的其他服務標準。第二條合同服務期限本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第三條費用及支付方式3.1物業(yè)服務費甲方應向乙方支付物業(yè)服務費，具體標準如下：——住宅：每平方米每月人民幣元（￥）；——非住宅：每平方米每月人民幣元（￥）。（注：此標準可根據(jù)實際情況調整，需明確具體收費標準）3.2費用支付時間甲方應于每月日前支付當月物業(yè)服務費。如逾期支付，乙方有權按日收取滯納金，滯納金為欠費金額的‰。3.3費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付物業(yè)服務費，乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.4其他費用除物業(yè)服務費外，甲方還需承擔以下費用：——物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備的維修費用；——裝飾裝修產(chǎn)生的垃圾清運費；——其他雙方約定的費用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出合理建議。4.1.2甲方應按時足額支付物業(yè)服務費及相關費用。4.1.3甲方不得擅自占用、損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設施設備或綠地。4.1.4甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費及相關費用。4.2.2乙方應按合同約定的標準和內(nèi)容向甲方提供物業(yè)服務。4.2.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，并接受甲方的監(jiān)督。4.2.4乙方應對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設施設備進行維護和管理，確保其正常運行。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同解除在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非出現(xiàn)以下情形：——一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；——因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同終止合同期滿或因其他原因解除后，雙方應結清所有費用，并辦理交接手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定支付物業(yè)服務費或相關費用，乙方有權采取以下措施：——暫停部分或全部物業(yè)服務；——要求甲方支付滯納金；——解除合同并追究甲方的違約責任。6.2乙方違約責任如乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權采取以下措施：——要求乙方限期整改；——減少或停止支付物業(yè)服務費；——解除合同并追究乙方的違約責任。6.3違約金違約方應按合同約定支付違約金，或按實際損失賠償守約方。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向（city）物業(yè)管理協(xié)會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方可向（city）仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如對仲裁結果不服，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年