房產(chǎn)抵債協(xié)議2篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在______（地點）由以下兩方達(dá)成：甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________住址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因經(jīng)濟原因拖欠甲方債務(wù)，且無力償還，甲方同意接受乙方以房產(chǎn)抵債的方式解決債務(wù)問題。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方拖欠甲方債務(wù)總額為人民幣______元（大寫：______元整）。二、抵債房產(chǎn)情況乙方提供位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）用于抵償債務(wù)。抵債房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)證號：______________________3.房產(chǎn)面積：______________________4.其他相關(guān)信息：包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等。三、抵債安排1.雙方同意，乙方將抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，以抵償債務(wù)。2.抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋過戶完成后，甲方有權(quán)對抵債房產(chǎn)進行處置，乙方不得干涉。四、保證事項1.乙方保證抵債房產(chǎn)為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方保證抵債房產(chǎn)未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他限制措施。3.乙方保證抵債房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)益，無抵押、擔(dān)保等負(fù)擔(dān)。4.乙方應(yīng)如實告知甲方抵債房產(chǎn)的實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供的抵債房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、負(fù)擔(dān)或限制措施等情況，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方若違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。篇2甲方（債權(quán)人）：__________身份證號：________________乙方（債務(wù)人）：__________身份證號：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，且乙方無法以現(xiàn)金形式清償債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)抵債協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方因債務(wù)原因無法按時償還甲方借款，為妥善解決債務(wù)問題，乙方自愿以其名下房產(chǎn)進行抵債。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本房產(chǎn)抵債協(xié)議。二、抵債房產(chǎn)情況抵債房產(chǎn)位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。房產(chǎn)證號碼為______。三、債務(wù)金額及支付方式1.雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽署之日，乙方對甲方負(fù)有債務(wù)總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方同意將本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作為抵債物，用以清償對甲方的債務(wù)。雙方約定抵債物價值為人民幣______元（大寫：______元整）。3.抵債后，若房產(chǎn)價值超過債務(wù)總額，超出部分由甲方支付現(xiàn)金給乙方；若房產(chǎn)價值不足債務(wù)總額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。四、房產(chǎn)過戶事宜1.雙方簽署本協(xié)議后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。五、風(fēng)險承擔(dān)及保證事項1.乙方保證抵債房產(chǎn)無任何形式的權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利限制。若因此導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵債房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由雙方按以下方式承擔(dān)：______。3.抵債后，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補充