常用房屋買賣合同范本5篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________________________3.房屋面積：_________________________________________4.其他房屋詳細信息：_____________________________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______）出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______）；（2）房屋過戶完成后，支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對所售房屋擁有完整所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。2.甲乙雙方完成房屋交易后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期應(yīng)付房款的____%（百分比）向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的____%（百分比）向乙方支付違約金。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易合法性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年___月___日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年___月___日篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方與乙方就房屋的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號______單元______室。房屋面積_____平方米，房產(chǎn)證號_____。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：_________元整），剩余房款人民幣______元整（大寫：_________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需稅費由_____承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照總房款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按照未支付部分的_____%向甲方支付違約金。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法完成交易，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)當共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保證交易的合法性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效及變更、解除1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋布局：4.房屋裝修情況：二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣XX元。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房款，剩余房款在交付房屋時支付。具體支付時間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付房屋時間甲方承諾在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定交付時間。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按每日XX元計算，自約定交付之日起至實際交付之日止。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按每日XX元計算，自約定支付之日起至實際支付之日止。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法順利過戶，甲方需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時，需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方需共同遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保房屋的合法買賣和使用。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.如因本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.甲方在交付房屋時，需確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備完好且能正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，甲方需及時維修或更換。7.乙方在購買房屋后，需按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。如有拖欠或逾期未繳的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲乙雙方需共同辦理房屋的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。9.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見后，方可進行變更或解除。10.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進一步的解釋，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________2.房屋結(jié)構(gòu)：________3.房屋面積：________平方米4.房屋附屬設(shè)施及物品：________二、房屋買賣條款1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并能提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付購房款項。如因乙方原因未能按時付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在收到全額購房款項后，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因未能及時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因未能積極配合，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方出售的房屋為清水房，未進行裝修。乙方在入住后，如需進行裝修，應(yīng)自行承擔(dān)裝修費用。6.甲方保證所售房屋的水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全，并能正常使用。如因配套設(shè)施問題導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如因甲方原因違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利購買房屋或入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.如因乙方原因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到購房款項或無法協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。四、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、爭議解決方式1.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進行。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實、尊重法律、尊重對方權(quán)益，不得采取任何形式的暴力、脅迫等不正當手段進行對抗。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭議解決后，雙方應(yīng)認真履行判決或調(diào)解結(jié)果所確定的義務(wù)。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的實際損失。同時，守約方也有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償其實際損失。篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________（產(chǎn)權(quán)年限、是否已辦理房產(chǎn)證等）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________________元整（￥________）。2.支付方