2025年杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下甲乙雙方于本合同簽署地自愿簽訂：甲方（出售方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方為位于杭州市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：所在位置：杭州市區(qū)路號(hào)幢室；房屋性質(zhì)：（如：商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、寫(xiě)字樓等）；建筑面積：平方米；使用面積：平方米；房屋用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）；房屋權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證號(hào)：）。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄐ诺然A(chǔ)設(shè)施）。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。首付款：甲乙雙方約定在年月日前，乙方向甲方支付首付款人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。余款：剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3甲方收取購(gòu)房款的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：；賬戶(hù)名稱(chēng)：；賬號(hào)：。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付以乙方實(shí)地驗(yàn)收并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯、精裝）；設(shè)施設(shè)備：甲方保證交付時(shí)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；交接手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、契稅證等所有相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何處分，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3甲方承諾，該房產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前不存在任何查封、抵押、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制情形。第五條交易定金5.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。5.2若乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)；甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付該房產(chǎn)，并保證交付時(shí)該房產(chǎn)符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得在本合同履行期間將該房產(chǎn)另行出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間完成對(duì)該房產(chǎn)的驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元；若甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元；若甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的一切損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元；若乙方未能按時(shí)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元；若乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的一切損失。第八條不可抗力8.1本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：