2025房屋租賃合同新整理版范文房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間的權利義務關系，確保雙方在租賃過程中的合法權益。第一條合同雙方信息1.1甲方（出租方）：，身份證號：，地址：。1.2乙方（承租方）：，身份證號：，地址：。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：，房屋面積：平方米。2.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3房屋權屬：甲方確認其對該房屋擁有合法所有權，并且該房屋不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利限制。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方同意續(xù)租，則應另行簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方每月應支付的租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。若雙方協(xié)商一致，也可通過其他方式支付，具體方式由雙方另行約定。4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%的比例計算。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下之義務。5.2甲方向乙方收取押金時，應向乙方提供收據(jù)。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應全額退還押金，不計利息。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方應按照合同約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方不違反本合同約定的義務。6.1.3甲方應保證其出租行為的合法性，若因甲方原因導致租賃合同無效或被撤銷，甲方應承擔相應責任。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方應按時支付租金及其他應付款項，并合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞房屋結構或設施。6.2.2乙方有權在租賃期限內合法使用房屋，但不得將其轉租、轉借或用于非法活動。6.2.3乙方應按時交還房屋，若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條房屋維修7.1房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或予以修復。7.3乙方應及時向甲方報告房屋或設施出現(xiàn)的損壞或故障，以便甲方及時處理。第八條稅費承擔8.1房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)各自承擔。8.2若需辦理房屋租賃備案，相關費用由承擔。第九條安全責任9.1乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。9.2房屋的安全狀況由甲方負責，若因甲方原因導致房屋存在安全隱患，甲方應承擔相應責任。9.3乙方應合理使用房屋，避免因使用不當引發(fā)安全事故。若因乙方原因導致安全事故，責任由乙方承擔。第十條裝修及改擴建10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改擴建。10.2若乙方在租賃期間對房屋進行裝修，相關費用由乙方承擔，且裝修不得影響房屋的結構安全或導致房屋無法恢復原狀。租賃期滿后，乙方不得拆除其裝修部分，且甲方無需支付任何補償費用。10.3若甲方同意乙方進行改擴建，相關費用及后續(xù)責任由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1本合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更或解除本合同。11.2若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，且不退還押金，并要求乙方賠償損失。11.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并承擔相應違約責任，具體為。11.4若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條違約責任12.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他應付款項。12.2若甲方未按合同約定交付房屋或因甲方原因導致合同無效，甲方向乙方退還押金，并承擔相應賠償責任。12.3若乙方未按約定時間交還房屋或未結清應付款項，甲方有權采取相應措施，直至通過法律途徑解決。第十三條爭議解決13.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條簽訂地點與日期本合同于年月日在簽訂。甲方（簽字）：