房地產(chǎn)委托代理合同完整版范本3篇篇1委托人（甲方）：代理人（乙方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)委托代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理其名下房地產(chǎn)的出租、出售、抵押、置換等事務(wù)。具體事項包括：1.出租：甲方將其名下房地產(chǎn)委托給乙方出租，乙方負(fù)責(zé)尋找租客并簽訂租賃合同。2.出售：甲方將其名下房地產(chǎn)委托給乙方出售，乙方負(fù)責(zé)尋找買家并簽訂房屋買賣合同。3.抵押：甲方將其名下房地產(chǎn)委托給乙方辦理抵押手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)并協(xié)助甲方完成抵押登記。4.置換：甲方將其名下房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行置換，乙方負(fù)責(zé)尋找置換對象并協(xié)助甲方完成置換交易。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于出租、出售、抵押、置換等事務(wù)的具體操作和執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出合理的建議和意見，并要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。在代理過程中，甲方有權(quán)要求乙方保障其合法權(quán)益，確保代理事務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，提供必要的支持和協(xié)助。甲方應(yīng)如實提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，確保乙方能夠全面了解情況并提供有效的代理服務(wù)。在代理過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保代理事務(wù)的合法性和有效性。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便更好地完成代理任務(wù)。乙方有權(quán)在代理過程中獲取合理的報酬和費用，并確保其合法權(quán)益得到保障。在代理過程中，乙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)盡心盡力地完成甲方委托的代理任務(wù)，確保代理事務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保代理事務(wù)的合法性和有效性。同時，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私，不得擅自泄露或利用相關(guān)信息謀取私利。三、委托期限本次委托有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。在委托期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款，確保代理任務(wù)的順利完成。委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。四、報酬與費用1.報酬：乙方應(yīng)根據(jù)代理任務(wù)的具體情況和難度，向甲方收取合理的報酬。具體報酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場價格和雙方協(xié)商確定。2.費用：在代理過程中，乙方可能會產(chǎn)生一些必要的費用，如通訊費、交通費等。這些費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。但如因甲方原因?qū)е麓砣蝿?wù)無法按時完成或產(chǎn)生額外的費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在代理過程中違反本協(xié)議的相關(guān)條款或法律法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按時完成代理任務(wù)或造成額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方在代理過程中違反本協(xié)議的相關(guān)條款或法律法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法按時完成代理任務(wù)或造成額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實、提供充分證據(jù)并接受法院判決。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定處理。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。篇2甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方銷售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]4.其他信息：[其他信息]二、委托期限委托期限自[合同簽訂日期]起至[委托期限結(jié)束日期]止。三、代理權(quán)限乙方在委托期限內(nèi)，以甲方名義從事以下代理銷售活動：1.尋找潛在買家；2.與買家進(jìn)行談判；3.協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；4.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；5.其他相關(guān)事宜。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所委托房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂和過戶手續(xù)。3.乙方不得以甲方名義從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)將收取的購房款及時交付給甲方，不得挪用或侵占。5.甲方需支付乙方代理服務(wù)費，具體金額及支付方式在第五條中約定。五、代理服務(wù)費及支付方式1.代理服務(wù)費：甲方需支付乙方代理服務(wù)費，具體金額為房屋成交價的[服務(wù)費比例]%。若房屋成交價高于[最高成交價]元，則服務(wù)費按[最高成交價]元計算。2.支付方式：甲方在收到購房款后，應(yīng)及時將服務(wù)費支付給乙方，支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，需提供乙方的銀行賬號；若選擇現(xiàn)金，需當(dāng)面點清并出具收據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付代理服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費的[違約金比例]%。2.若乙方違反本合同約定，未按時完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未完成銷售任務(wù)的[違約金比例]%。3.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至委托期限結(jié)束日期止。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇3甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理以下房地產(chǎn)事項：（一）房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研；（二）房地產(chǎn)項目的營銷策劃；（三）房地產(chǎn)項目的銷售代理；（四）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的事項。二、委托期限本合同的委托期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、委托方式及權(quán)限1.甲方獨家委托乙方代理上述房地產(chǎn)事項，乙方擁有在委托期限內(nèi)的獨家代理權(quán)。2.乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以自身名義對外推廣、銷售代理的房地產(chǎn)項目，并與潛在客戶簽訂認(rèn)購協(xié)議及相關(guān)文件。3.甲方認(rèn)可乙方與潛在客戶簽訂的認(rèn)購協(xié)議及相關(guān)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付以下費用：（1）市場調(diào)研費用：人民幣______元；（2）營銷策劃費用：人民幣______元；（3）銷售代理傭金：按照實際銷售額的______%計算；（4）其他費用：__________________。2.支付方式：雙方根據(jù)實際需要，可選擇以下一種或多種方式支付費用：（1）按進(jìn)度支付：雙方根據(jù)市場調(diào)研、營銷策劃、銷售代理等工作的進(jìn)度，按照約定支付費用；（2）一次性支付：雙方簽訂本合同后，甲方一次性支付全部費用；（3）其他方式：__________________。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方代理工作